Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,66 m², położone na parterze budynku przy ul. Żmudzkiej 10 we Wrocławiu.

Nieruchomość wyróżnia się prywatnym ogródkiem o powierzchni około 50 m², zachodnią ekspozycją oraz przemyślanym układem pomieszczeń. Mieszkanie jest zadbane, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 65,66 m²,
- 3 pokoje - salon oraz 2 sypialnie,
- ogródek około 50 m²,
- parter,
- ekspozycja zachodnia,
- klimatyzacja,
- podwójne, zależne miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne

Mieszkanie:
Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą.
Duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu dobrze łączą wnętrze z przestrzenią zewnętrzną.

W salonie znajduje się komfortowa część wypoczynkowa, miejsce na duży stół oraz klimatyzacja.
Jasna kolorystyka, drewnopodobna podłoga i czarne elementy dekoracyjne tworzą nowoczesne, ale neutralne wnętrze.

Aneks kuchenny został wykonany w zabudowie i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania.
Kuchnia jest wyposażona w niezbędny sprzęt AGD i płynnie łączy się z częścią dzienną.

W mieszkaniu znajdują się dwie ustawne sypialnie.
Jedna pełni obecnie funkcję sypialni głównej, druga została zaaranżowana jako pokój dziecięcy, ale równie dobrze może służyć jako gabinet lub pokój gościnny.

Łazienka została wykończona w nowoczesnej stylistyce.
Znajduje się w niej duży prysznic typu walk-in, zabudowa meblowa oraz miejsce na przechowywanie.

Prywatny ogródek:
Dużym atutem nieruchomości jest ogródek o powierzchni około 50 m², dostępny bezpośrednio z salonu.
Część przy mieszkaniu została wykończona jako taras wypoczynkowy, a pozostała przestrzeń pozostaje zielona i daje możliwość dalszej aranżacji.
Ogródek jest częściowo osłonięty roślinnością i ogrodzeniem, dzięki czemu zapewnia więcej prywatności.

Zachodnia ekspozycja sprawia, że przestrzeń szczególnie dobrze sprawdza się po południu i wieczorem.
To miejsce na odpoczynek, spotkania ze znajomymi, zabawę z dziećmi lub własną niewielką strefę ogrodową.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w inwestycji dewelopera Milart z 2020 roku.
Budynek ma nowoczesną, prostą architekturę i wyposażony jest w halę garażową.

Do mieszkania przynależy podwójne, zależne miejsce postojowe w garażu podziemnym, pozwalające na parkowanie dwóch samochodów.

Lokalizacja:
Ul. Żmudzka to spokojna, mieszkaniowa część Wrocławia z dostępem do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do pozostałych części miasta.

Dla kogo?
To propozycja szczególnie dla osób poszukujących mieszkania, które łączy funkcjonalny układ 3 pokoi z własną przestrzenią zewnętrzną.
Mieszkanie dobrze sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem lub dwóch osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Ogródek będzie dodatkowym atutem również dla właścicieli psa.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z remontem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Emil Kowalski
Licencja numer: 29869
Instagram: emil.kowalski