Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 - pokojowego mieszkania o powierzchni 43,9m2, położonego na wysokim parterze w pięciopiętrowym, nowoczesnym budynku z 2014 r. Nieruchomość zlokalizowana jest na warszawskim Mokotowie przy ul. Bluszczańskiej, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu ,,Bluszczańska Ogrody’’. To kameralna inwestycja składająca się z budynków o niskiej zabudowie. Na terenie osiedla znajduje się przestronny, zadbany dziedziniec oraz plac zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem jest monitoring oraz całodobowa ochrona, które gwarantują bezpieczeństwo i spokój na co dzień. Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. OPIS NIERUCHOMOŚCI :  Wnętrze mieszkania zyskuje na przestronności dzięki wysokości pomieszczeń wynoszącej 275 cm oraz dużym oknom, które doskonale doświetlają wszystkie pomieszczenia. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Obecnie pokój pełni funkcję przestrzeni dla dzieci, ale z łatwością można zaaranżować go, jako sypialnie z dużym łóżkiem oraz praktycznym miejscem do pracy. Rozkład i wielkość pomieszczeń:   • Przestronny Salon z Aneksem kuchennym o powierzchni 22,2 m²: Otwarta przestrzeń stanowi serce mieszkania. Salon wyposażono w wygodną rozkładaną sofę, zabudowę meblową oraz stół z krzesłami. Aneks kuchenny oferuje wiele miejsca do przechowywania i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Na wyposażeniu znajdują się: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz zmywarka. • Pokój o powierzchni 12,9 m²: Aktualnie pełni funkcję pokoju dla dzieci. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez większą część dnia. W pomieszczeniu znajduje się pojemna szafa, oferująca dużo miejsca do przechowywania.  • Łazienka o powierzchni 4,9 m²: Nowoczesna łazienka została wyposażona w wannę z szybą prysznicową, lustro, toaletę, umywalkę z szafką oraz zabudowę meblową z pralką. • Hol o powierzchni 4,0 m²: Wyposażony w wideodomofon oraz dużą szafę w zabudowie. LOKALIZACJA:  Mokotów oferuje zróżnicowane możliwości spędzania czasu wolnego, z licznymi parkami, placami zabaw i terenami rekreacyjnymi. Dzięki bogatej ofercie sklepów, restauracji i punktów usługowych, mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki. Oferowana nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji. W odległości 350 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy, z którego w ok. 30 minut dotrzemy do centrum Warszawy. Miłośnicy przyrody mogą spędzić czas na relaksujących spacerach w pobliskim Parku ,,Akcji Burza''. OKOLICA :  • Żłobek – 200 m • Pizzeria – 400 m • Piekarnia – 150 m • Restauracja – 200 m • Przedszkole – 150 m • Sklep spożywczy – 100 m • Sadyba Best Mall – 3700 m • Park na Kopcu Powstania Warszawskiego – 300 m KOMUNIKACJA: • W przyszłości – Stacja Metra  • Przystanek tramwajowy ,,Sielce 05'' - 1000 m • Przystanek autobusowy ,,Grupy Ak Północ'' – 350 m DODATKOWE INFORMACJE: • Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym -w kwocie 250zł/mies. • Duży boks rowerowy w garażu podziemnym – dodatkowo płatny 20 000zł • Czynsz administracyjny ok. 725 zł.  • Media: światłowodowy internet, telewizja, wideodomofon STAN PRAWNY: • Własność, można posiłkować się kredytem przy zakupie. Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu. Hubert Goławski Senior Premium Property Advisor Numer licencji zawodowej: 31022 golawski@wli.pl   Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.    WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804). Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: WLI-MS-1452/12/6