Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną ofertę mieszkania na sprzedaż w sercu Pragi-Północ przy ulicy Wileńskiej 12 Świeżo wyremontowane, w pełni umeblowane i funkcjonalne mieszkanie stanowi komfortową propozycję zarówno dla osób poszukujących wygodnego lokum, jak i inwestorów planujących wynajem. MIESZKANIE Jednopoziomowe mieszkanie o powierzchni 35,46 m², wysokie na 280 cm, znajduje się na pierwszym piętrze solidnej kamienicy z drugiej połowy lat 30 ubiegłego wieku. Budynek wykonany jest z cegły, z zachowanymi stylowymi drzwiami i klatką schodową, charakterystycznymi dla tamtej epoki. Mieszkanie przeszło generalny remont i jest w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, korytarza oraz łazienki z WC. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: • Salon z aneksem kuchennym – ok. 20,00 m² • Sypialnia – ok. 8,20 m² • Łazienka z WC – ok 4,00 m² • Korytarz – ok 4,30 m² Mieszkanie zostało zaprojektowane funkcjonalnie, zapewniając maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Salon z aneksem kuchennym tworzy jasną, otwartą część dzienną, a oddzielna sypialnia gwarantuje prywatność. UDOGODNIENIA • W pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania • Świeżo po generalnym remoncie, z nowoczesnym wykończeniem • Wysokie pomieszczenia (280 cm), co dodaje przestrzeni i lekkości wnętrz • Stylowa klatka schodowa i drzwi charakterystyczne dla lat 30., zachowane w oryginalnym klimacie • Solidny budynek z cegły • Do mieszkania przynależy duża piwnica • Teren ogrodzony z zielonym patio wyłącznie dla mieszkańców OKOLICA Mieszkanie znajduje się w sercu Pragi-Północ, jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. W okolicy czekają liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, a także galerie sztuki i przestrzenie kulturalne. Miłośnicy spacerów docenią pobliskie tereny zielone, w tym Park Skaryszewski i Praski oraz Miejski Ogród Zoologiczny. Kilkuminutowy spacer dzieli Państwa od kultowej ulicy Ząbkowskiej oraz Centrum Praskiego Koneser, oferującego bogatą ofertę gastronomiczną i kulturalną. Nad dzielnicą wznosi się Sobór metropolitalny, nadający okolicy wyjątkowy charakter. W BLISKIM SĄSIEDZTWIE • Dworzec Warszawa Wileńska – ok. 450 m • Stacja Metra Szwedzka – ok. 350 m • Galeria Wileńska – ok. 600 m • Lidl – ok. 250 m • Apteka – ok. 200 m • Restauracje i punkty usługowe – w odległości do 300 m • Centrum Praskie Koneser – ok. 900 m • Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe – w promieniu 50–200 m STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI I DODATKOWE INFORMACJE • Forma własności: własność • Zakup mieszkania możliwy także z wykorzystaniem kredytu hipotecznego • Do mieszkania przynależy duża piwnica • Czynsz administracyjny: ok. 470 PLN Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania – jest to wyjątkowa okazja zarówno dla osób poszukujących komfortowego lokum w sercu Pragi-Północ, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem lub lokatę kapitału. Jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu. Joanna Kaczmarek Senior Premium Property Advisor Nr licencji zawodowej 29264 kaczmarek@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kaczmarek (licencja nr: 29264) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo