Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Powstańców Śląskich we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania z al. Hallera. To propozycja dla osób, które cenią wygodny dostęp do centrum i bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie ma funkcjonalny, klasyczny układ z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i prywatną. - salon
- sypialnia
- osobna kuchnia
- łazienka
- korytarz
- balkon

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 6 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Powstańców Śląskich, w rejonie skrzyżowania z al. Hallera. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum Wrocławia, jak i innych części miasta. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie nie wymaga korzystania z samochodu.

KOMUNIKACJA
Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska. W pobliżu kursują linie tramwajowe 2, 6, 7, 14, 17 i 20 oraz autobusy 127, 136, 144, 247, 248 i 257. Rozbudowana sieć połączeń pozwala na wygodny dojazd do centrum, uczelni oraz pozostałych części Wrocławia.

PARKING
Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe na dziedzińcu, na który wjazd zabezpieczony jest szlabanem.

Mieszkanie jest również dostępne na wynajem- czynsz: 3000 zł
- czynsz administracyjny ok. 900 zł + prąd (łącznie ok 1100 zł)

Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie na własne potrzeby, szczególnie dla osób szukających wygodnego miejsca z szybkim dostępem do centrum, jak i jako zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem. Osobna kuchnia, balkon, duża piwnica oraz możliwość parkowania na zamkniętym dziedzińcu dodatkowo zwiększają funkcjonalność mieszkania.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

ENGLISH VERSION
A functional, 2-room apartment for sale on Powstańców Śląskich Street in Wrocław, right next to the intersection with Hallera Avenue. This is an option for those who value convenient access to the city center and excellent connections to other parts of the city.
APARTMENT LAYOUT
The apartment has a functional, classic layout with clearly separated living and private areas.
- living room
- bedroom
- separate kitchen
- bathroom
- corridor
- balcony
The apartment also includes a basement of approximately 6 m², providing additional storage space.
LOCATION
The property is located on Powstańców Śląskich Street, near the intersection with Hallera Avenue. The location provides quick access to both the center of Wrocław and other parts of the city. The immediate area offers full urban infrastructure, making daily life easy without the need for a car.
COMMUNICATION
A major advantage of the property is its excellent public transportation network. Tram lines 2, 6, 7, 14, 17, and 20, as well as buses 127, 136, 144, 247, 248, and 257, run nearby. An extensive network of connections allows for convenient access to the city center, universities, and other parts of Wrocław.
PARKING
Parking spaces are available for residents in the courtyard, the entrance to which is secured by a barrier.
The apartment is also available for rent
- rent: PLN 3,000
- administrative rent approx. PLN 900 + electricity (total approx. PLN 1,100)

The property is perfect both as a private residence, especially for those seeking a convenient location with quick access to the city center, and as an investment purchase intended for rental purposes. A separate kitchen, balcony, large basement, and parking in the enclosed courtyard further enhance the apartment's functionality.
Please contact us for additional information and to arrange a viewing of the property.