BEMOWO | NOWOCZESNE MIESZKANIE | BATALIONÓW CHŁOPSKICH 87A | 2 POKOJE - 46 M² | PRYWATNY OGRÓDEK Z TARASEM | MIEJSCE W GARAŻU | W PEŁNI URZĄDZONE

Na wynajem przestronne, funkcjonalne mieszkanie (45,86 m²) w kameralnej, nowoczesnej inwestycji przy ul. Batalionów Chłopskich 87A na Bemowie.

Lokal znajduje się na parterze i wyróżnia się prywatnym, ogrodzonym ogródkiem z wykończonym tarasem, pojemną szafą w zabudowie z lustrami oraz przynależnym prywatnym miejscem postojowym w garażu podziemnym i komórką lokatorską.

Dla kogo to mieszkanie?
Dla rodziny lub pary: Szukających komfortowej przestrzeni z oddzielną sypialnią, przestronnym salonem oraz sprytnymi rozwiązaniami do przechowywania.
Dla pracujących hybrydowo: Którzy potrzebują wygodnej i cichej przestrzeni do pracy z domu.
Dla ceniących czas i wygodę: Prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym tuż pod budynkiem to luksus, dzięki któremu zapomnisz o szukaniu miejsca do parkowania.

Przestrzeń urządzona dla Ciebie (45,86 m²):
Mieszkanie zostało wykończone z dużą starannością w nowoczesnym, bardzo spójnym stylu:

• Salon z aneksem kuchennym: Jasna, otwarta strefa dzienna ze stołem jadalnianym i nowoczesnymi krzesłami. Znajdziesz tu wygodny narożnik, fotel uszak oraz szafkę RTV z telewizorem. Nowoczesna kuchnia zachwyca elegancką, białą zabudową z drewnianym blatem i jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik Electrolux, płyta grzewcza, okap, kuchenka mikrofalowa, zlewozmywak).
• Główna sypialnia: Urządzona z dbałością o detale, z dużym, dwuosobowym łóżkiem, stylowymi półkami ściennymi i bezpośrednim widokiem na ogródek.
• Pięknie wykończona łazienka: Nowoczesny design łączący jasne i szare płytki. Wyposażona w wygodną wannę z funkcją prysznica, podwieszaną szafkę z umywalką, wiszący słupkowy mebel na kosmetyki oraz WC.
• Przedpokój: Przestronny, z bardzo pojemną szafą w zabudowie z lustrzanymi frontami na wymiar, która idealnie mieści odzież wierzchnią oraz buty i optycznie powiększa przestrzeń.
• Prywatny ogródek z tarasem: Znakomita przestrzeń wypoczynkowa, osłonięta stylowym, ciemnym ogrodzeniem zapewniającym prywatność. Wyposażony w komplet mebli ogrodowych (sofa, ława) oraz nastrojowe oświetlenie.

Doskonała lokalizacja i komunikacja - Warszawa Bemowo (Chrzanów)
Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się, a zarazem cichej i spokojnej części Bemowa przy ul. Batalionów Chłopskich 87A:
W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, z których szybko dostaniesz się do stacji II linii metra (Metro Bemowo / Metro Lazurowa, a pod koniec roku Chrzanów), co zapewnia błyskawiczny dojazd do Centrum oraz na Wolę.
Węzeł trasy S8 / S2 / A4 pozwala na sprawny wyjazd z Warszawy oraz szybkie przemieszczanie się między dzielnicami bez stania w miejskich korkach.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Lidl), piekarnie, apteki, drogerie, siłownie oraz punkty gastronomiczne.
Bliskość Parku Górczewska (z amfiteatrem, tężnią solankową, placami zabaw i ścieżkami biegowymi) oraz w odległości 25 minut samochodem -Kampinoskiego Parku Narodowego czyni tę lokalizację idealną dla osób aktywnych i ceniących bliskość natury.

Konkrety finansowe i warunki najmu:

• Czynsz najmu: 4 350 PLN (obejmuje mieszkanie wraz z komórką lokatorską)
• Opłaty administracyjne: 900 PLN (zawierają zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci)
• Dodatkowo: prąd płatny na podstawie realnego zużycia.
• Miejsce postojowe: 250 PLN (wygodne miejsce w garażu podziemnym - przy windzie)
• Kaucja: 5 500 PLN
• Dostępność: niezwłocznie po podpisaniu umowy.
• Forma umowy: Najem okazjonalny lub instytucjonalny (min. 12 miesięcy)

Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na pytania i oprowadzę Cię po tym pięknym wnętrzu.

Mateusz Kruk +48 519 059 205

(We speak English! If you need the offer in a different language, feel free to contact us).


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 40.98 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 66.20 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 63.80 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0268 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.