Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 - pokojowego mieszkania o powierzchni 40,5 m2, położonego na parterze w dwupiętrowym, nowoczesnym budynku z 2018r. Nieruchomość zlokalizowana jest na warszawskim Mokotowie, przy ul. Dzikich Jabłoni, na ekskluzywnym i kameralnym osiedlu ,,Jaśminowy Mokotów’’ w otoczeniu terenów zielonych. Osiedle Jaśminowy Mokotów zostało docenione wieloma prestiżowymi nagrodami i wyróżnieniami, w tym za proekologiczne rozwiązania w budownictwie oraz przyjazną i funkcjonalną przestrzeń. Zwyciężyło w konkursie „Twórcy Przestrzeni” organizowanym przez dziennik „Rzeczpospolita”, trafiło również do czołówki 10 najlepszych miejsc do życia w Polsce według rankingu tygodnika „Newsweek”, a także otrzymało nominację do Nagrody Architektonicznej Prezydenta m.st. Warszawy. To idealna propozycja dla pary, singla lub inwestora, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę oraz stylowo zaprojektowane wnętrze. OPIS NIERUCHOMOŚCI : Mieszkanie jest wyjątkowo przestronne, a jego dodatkowym atutem jest dostęp do prywatnego ogródka, który stanowi idealne miejsce do relaksu lub spotkań z bliskimi, Znajdziemy tu wysokiej jakości deskę drewnianą, a wszystkie zabudowy meblowe wykonano na zamówienie przez stolarza, co nadaje przestrzeni unikatowy charakter. Nieruchomość wyróżnia się imponującą wysokością pomieszczeń 2,80 m, co daje poczucie przestrzeni i komfortu. Duże okna w salonie zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, tworząc jasną i przytulną atmosferę. • Przestronny Salon z Aneksem kuchennym: Otwarta przestrzeń o powierzchni 20,16 m² stanowi serce mieszkania. Salon wyposażono w wygodną sofę z funkcją spania, idealną do relaksu oraz szafkę RTV. Aneks kuchenny oferuje wiele miejsca do przechowywania i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Na wyposażeniu znajdują się: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka oraz stół z krzesłami. Kuchnia jest przestronna i ergonomiczna. • Stylowa Sypialnia: Sypialnia o powierzchni 10,71 m² to przytulne miejsce do odpoczynku. Duże okna zapewniają naturalne światło przez większą część dnia, a szerokie, wygodne łóżko oraz pojemna szafa gwarantują komfort na co dzień. • Łazienka pełna komfortu: Nowoczesna łazienka o powierzchni 4,51 m² została wyposażona w przestronny prysznic typu walk-in, eleganckie lustro, toaletę oraz umywalkę z dużą szafką. • Praktyczny Hol o powierzchni 4,92 m² : Wchodząc do mieszkania, witają nas funkcjonalne rozwiązania, w tym duża, pojemna szafa , która zapewnia przestrzeń do przechowywania i wygodę użytkowania. Znajdziemy tu także duże lustro oraz domofon. • Ogródek (11,54m2) z tarasem (5m2) : To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub chwilę relaksu. LOKALIZACJA: Nieruchomość mieści się w nowoczesnym, estetycznie zaprojektowanym osiedlu z dwupiętrową zabudową, położonym w cichej i spokojnej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz markety. Miłośnicy przyrody mogą spędzić czas na relaksujących spacerach w pobliskich Parkach Enklawa i Arkadia, natomiast entuzjaści jazdy na rowerze mają do dyspozycji liczne, malownicze ścieżki rowerowe. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi częściami Warszawy. W odległości 5 min. spacerem, znajduje się przystanek autobusowy, natomiast dojazd do centrum zajmie nam tylko 15 minut. W niedalekiej odległości znajduje się Stacja Metra ,, Wilanowska’’, która zapewnia szybkie i wygodne połączenia z wieloma dzielnicami stolicy, umożliwiając sprawne poruszanie się po całej Warszawie. OKOLICA: Żłobek – 50 m Piekarnia – 200 m Restauracja – 200 m Park Enklawa – 450 m Sklep spożywczy – 200 m Siłownia ,, ZDROFIT Stegny ‘’ – 700 m Park Arkadia przy Królikarni – 1500 m KOMUNIKACJA: Stacja Metra ,,Wilanowska’’ – 10 min. komunikacją Przystanek autobusowy ,,Warneńska 01’’ – 5 min. spacerem Przystanek tramwajowy ,,Czarnomorska 03’’ – 10 min. spacerem DODATKOWE INFORMACJE: Do mieszkania przynależy: Miejsce postojowe w garażu podziemnym  – płatne dodatkowo 65 000zł Czynsz: ok. 800 zł. Wliczona jest w nim opłata za miejsca postojowe , zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, oraz opłata za części wspólne. STAN PRAWNY: Własność. Można posiłkować się kredytem przy zakupie. Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu. Hubert Goławski Senior Premium Property Advisor Numer licencji zawodowej: 31022 golawski@wli.pl Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.    WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804). Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: WLI-MS-1427/9/6