Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich numer licencji PFRN 28425 tel. 602 101 602 ***for english scroll down*** Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania po generalnym remoncie w ścisłym centrum Wrocławia z pięknym widokiem na Kościół św. Marii Magdaleny. Nieruchomość dla osób ceniących komfort i miejski styl życia. Świetna opcja pod najem krótkoterminowy. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Wita Stwosza - ścisłym centrum miasta. Jedna z historycznych ulic Wrocławia, charakteryzuje się gęstą, zabytkową zabudową oraz bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz obiekty turystyczne i kulturalne. W niedalekiej odległości położone jest również centrum handlowe Galeria Dominikańska. Z okien rozpościera się piękny widok na Kościół św. Marii Magdaleny, a kilkuminutowy spacer umożliwia dotarcie do najważniejszych atrakcji Starego Miasta. Okolica jest znakomicie skomunikowana z pozostałymi częściami Wrocławia. W odległości tylko 100 m występuje przystanek tramwajowy linii 3, 5, 7, a w odległości 350 m przystanek tramwajowy linii 8, 9, 11, 12, 13, 17, 23. Przystanek autobusowy zlokalizowany jest przy placu Dominikańskim - 350 m. Dzięki położeniu w sercu historycznego centrum, okolica ulicy Wita Stwosza łączy topową lokalizację z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej, co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i pod dochodową inwestycję. Układ pomieszczeń: - salon z otwartą kuchnią i jadalnią, - sypialnia, - garderoba, - łazienka z WC, - przedpokój, - balkon. Do mieszkania przynależy piwnica. Najważniejsze informacje: - mieszkanie po generalnym remoncie, - ogrzewanie miejskie, - światłowód, - miejsca postojowe dostępne na placu przy budynku, - czynsz w wysokości 865 zł/2 osoby. Atuty: - mieszkanie jasne i dwustronne (ekspozycja północ - południe), - komfortowy balkon z pięknym widokiem, - klimatyzacja, - gotowe do zamieszkania, - wyposażone w sprzęt w zabudowie wysokiej jakości m.in. piekarnik, mikrofalę, chłodziarkę do wina, ekspres do kawy oraz zmywarkę; - pojemna garderoba z pralką i suszarką, - komfortowy i funkcjonalny układ pomieszczeń, - świetnie skomunikowana okolica - w bliskiej okolicy aż 2 przystanki tramwajowe, - lokalizacja w historycznym centrum miasta, - nie wymaga nakładów finansowych. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam osobom ceniącym komfortowy, miejski styl życia w sercu Wrocławia, gdzie restauracje, kawiarnie, sklepy i komunikacja miejska znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Dzięki prestiżowej lokalizacji oraz braku konieczności dodatkowych nakładów finansowych - mieszkanie stanowi również doskonałą propozycję inwestycyjną pod wynajem krótkoterminowy. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na bezpłatną prezentację: Katarzyna Flendrich tel. 602 101 602 Listing agent: Katarzyna Flendrich PFRN license no. 28425 tel. +48 602 101 602 You are warmly invited to explore this offer of a fully renovated 2-room apartment located in the very heart of Wrocław, featuring a stunning view of St. Mary Magdalene Church. This property is ideal for those who value comfort and an urban lifestyle. It also presents an excellent opportunity for short-term rental investment. Surroundings: The apartment is located on Wita Stwosza Street in the very center of the city. This is one of Wrocławs historic streets, characterized by dense, charming architecture and a well-developed commercial and service infrastructure. In the immediate vicinity, you will find numerous restaurants, cafés, shops, service points, as well as cultural and tourist attractions. The Galeria Dominikańska shopping center is also just a short distance away. The apartment offers a beautiful view of St. Mary Magdalene Church, and within just a few minutes walk you can reach the main attractions of the Old Town. The location is exceptionally well connected to the rest of the city: - tram stop (lines 3, 5, 7) 100 m, - tram stop (lines 8, 9, 11, 12, 13, 17, 23) 350 m, - bus stop at Plac Dominikański 350 m. Thanks to its location in the historic city center, Wita Stwosza Street combines a prime location with full access to urban infrastructure, making it an attractive place both to live and as a profitable investment. Layout: - living room with open kitchen and dining area, - bedroom, - walk-in wardrobe, - bathroom with toilet, - hallway, - balcony. The apartment also includes a basement storage unit. Key information: - fully renovated apartment, - district heating, - fiber-optic internet, - parking spaces available in the courtyard next to the building, - monthly administrative fee: approx. PLN 865 (for 2 people). Key advantages: - bright, dual-aspect apartment (northsouth exposure), - comfortable balcony with a beautiful view, - air conditioning, - ready to move in, - high-quality built-in appliances, including oven, microwave, wine cooler, coffee machine, and dishwasher; - spacious wardrobe with washing machine and dryer, - functional and well-designed layout, - excellent public transport access two tram stops nearby, - location in the historic city center, - no additional investment required. Expert Recommendation SDP Real Estate: This property is highly recommended for those seeking a comfortable urban lifestyle in the heart of Wrocław, with restaurants, cafés, shops, and public transport all within walking distance. Thanks to its prestigious location and turnkey condition, it is also an excellent investment opportunity for short-term rentals. Not enough funds? No problem. We assist in obtaining financing for this and other properties. Call us for more details. I invite you to a free property viewing. Katarzyna Flendrich tel. +48 602 101 602