Przedmiotem sprzedaży całe prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem rekreacyjnym, 1-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym gotowy do zamieszkania o powierzchni użytkowej: 35 m.kw. (p.u. kwalifikowana: ok. 50 m.kw.). Opisana powyżej zabudowa stanowi część składową działki ewidencyjnej o numerze: 1154 mierzącej: 0,1002 ha, oraz udział do wew. dr. dojazdowej - w celu zapewnienia dojazdu, oznaczony jako działka ewidencyjna o numerze: 1156 o powierzchni: 0,0508 ha. Obszar tych działek zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się w terenach symbolu: MNL - (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacyjnej). Posesja usytuowana w sąsiedztwie granicy polsko-słowackiej, w zacisznym zakątku uzdrowiskowej miejscowości Wysowa-Zdrój, na terenie powiatu gorlickiego w województwie małopolskim, nieruchomość ta oferuje wyjątkowe połączenie spokoju, natury i prestiżowej lokalizacji. Funkcjonalny układ pomieszczeń stanowi: - parter: przedsionek, salon z otwartą kuchnia i wyjściem na taras, łazienka z wc, - poddasze: 2 pokoje, toaleta, klatka schodowa. Wyposażenie budynki w sieci infrastruktury technicznej: - prąd, - wodociąg z studni głębinowej, (h=30m) - oczyszczalnia biologiczna, Budynek rekreacyjny w doskonałym stanie technicznym, w pełni przygotowany do zamieszkania, posadowiony na solidnym betonowym fundamencie. Budowa rozpoczęta w 2021 roku została zrealizowana w technologii kanadyjskiej, z zastosowaniem wysokiej jakości izolacji z wełny o grubości około 20 cm, zapewniającej komfort cieplny przez cały rok. Dach pokryto estetyczną blachą w ponadczasowym, grafitowym odcieniu, który harmonijnie współgra z nowoczesną stolarką okienną PCV z pakietem trzyszybowym, utrzymaną w tej samej, eleganckiej kolorystyce. Wnętrze budynku wyposażono we wszystkie niezbędne instalacje wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną, wykonaną w technologii miedzianej gwarantujące funkcjonalność i bezpieczeństwo użytkowania. Na parterze od wejścia gości otwarty salon połączony z zaaneksowaną kuchnią z przestronnymi oknami z wyjściem na taras i widokiem na unikalna naturę tego miejsca. Aktualny standard nieruchomości umożliwia natychmiastowe zamieszkanie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dojazd do posesji prowadzi bezpośrednio z gminnej drogi o nawierzchni szutrowej, a następnie krótkim, około czterdziestometrowym odcinkiem wewnętrznej drogi dojazdowej, która zostanie utwardzona do solidnej podbudowy. Jeśli marzysz o komforcie, spokoju i własnym domu pośród górskich krajobrazów Beskidu Niskiego ta oferta została stworzona właśnie dla Ciebie. Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do kluczowych punktów publicznych placówek: - las, szlaki turystyczne, ok. 700m, - kościół, cerkiew, ok. 1500 metrów, - park zdrojowy, ok. 2200 metrów, - sklepy, poczta, apteka, szkoła, ośrodek zdrowia, ok. 2300 metrów, - centrum SPA, kryta pływalnia, ok. 2700 metrów. Cena nieruchomości: 600 400 PLN (do negocjacji) Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego: - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i prezentacji w terenie!!! Agent prowadzący: Kamil +48 517 105 599 Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.