OPIEKUN OFERTY: Ewa Brzeźniakiewicz Tel: 602 101 602 *** TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI *** Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą nietuzinkowego mieszkania 2-pokojowego, wykończonego z dbałością o detale, w oparciu o projekt architekta. Nieruchomość w przemyślany sposób łączy nowoczesność z elementami pięknych, odrestaurowanych zabytkowych mebli, co nadaje wręcz artystycznego klimatu. Jest to idealna propozycja zarówno na zakup pod inwestycję na najem krótko lub długo-terminowy, jak i miejsce do życia, ze względu na swój uniwersalny układ. Jeśli cenisz piękne i funkcjonalne wnętrza, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - salon - osobna kuchnia - sypialnia - przedpokój - łazienka - balkon NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie i wyposażona z dbałością o każdy detal, w oparciu o indywidualny projekt architekta. Gotowa do wprowadzenia! - Dwustronny układ, ekspozycja południowo-północna - Mieszkanie po generalnym remoncie (zakończonym w listopadzie 2025), który obejmował wymianę instalacji elektrycznej, podłóg, mebli, okien itd. - W pełni wyposażone w: * klimatyzację * odrestaurowane, zabytkowe meble subtelnie wplecione w nowoczesny design * rozkładaną kanapę w salonie oraz kuchni * meble w zabudowie, na wymiar - dużo miejsca do przechowywania * sprzęt RTV i AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka, pralka, dwa telewizory) * rolety zewnętrzne * prysznic walk in - Bezpłatne miejsca postojowe przed budynkiem, a dodatkowo możliwość uzyskania dostępu do parkingu za szlabanem tylko dla mieszkańców. - Budynek w drugiej linii zabudowy, od strony sypialni i kuchni okna na wewnętrzny dziedziniec, dzięki czemu jest cicho i spokojnie. - Zadbana klatka schodowa, elewacja budynku po remoncie - Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Bolesławieckiej, w dzielnicy Stare Miasto, na osiedlu Szczepin, dynamicznie rozwijającym się rejonie Wrocławia. Jest to obszar atrakcyjny zarówno pod kątem życia codziennego, jak i potencjału inwestycyjnego, ze względu na to, że w okolicy znajdują się główne ciągi komunikacyjne, stacja PKP oraz centra biznesowe. Do centrum dostać się można spacerem w 20 minut! W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające podróż w każdą stronę miasta i dojazd do ścisłego centrum w zaledwie 5-10 min (linie 3, 10, 12, 13, 20, 21, 22, 243, 253) - stacja kolejowa Dworzec Mikołajów - C.H. Magnolia Park: kilka minut od mieszkania - Business Garden Wrocław - tereny spacerowe - sklepy, apteki, lokale usługowe, restauracje REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Zakup tej nieruchomości rekomenduję osobom, które cenią wyjątkowe wnętrza z doskonałym dostępem do wszelkiego rodzaju usług oraz ścisłego centrum miasta. Idealnie sprawdzi się jako miejsce do życia dla singla czy pary, ale również jako inwestycja pod najem premium krótko lub długo-terminowy. W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Specjalista ds. Nieruchomości Ewa Brzeźniakiewicz Tel: 602 101 602