Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 35 m², położony na ostatnim, 7. piętrze nowoczesnego budynku w prestiżowej inwestycji Port Praski. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard wykończenia, komfort życia oraz doskonałą lokalizację w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Wyjątkowy, niczym niezakłócony widok na malowniczą panoramę Warszawy.  Ostatnie piętro i klimatyzacja: lokal znajduje się na ostatnim, 7. piętrze, dzięki czemu zapewnia większą prywatność, ciszę oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Komfort użytkowania podnosi również klimatyzacja. Wysoki standard wykończenia: mieszkanie jest kompletnie nowe, nigdy niezamieszkałe i zostało wykończone z dbałością o każdy detal. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m. Duże przeszklenia, funkcjonalny rozkład, pojemna zabudowa na wymiar, elegancka stylistyka wnętrz i nowoczesne, pełne wyposażenie sprawiają, że apartament jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Komfortowa lokalizacja: Budynek znajduje się blisko stacji metra Dworzec Wileński (850 m) oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych. W okolicy znajdują się również: różnorodne sklepy (Lidl, Lewiatan, Żabka i sklepy specjalistyczne), apteki, przychodnie (LUX MED w tym samym budynku), punkty usługowe, bogata oferta gastronomiczna oraz rekreacyjno-rozrywkowa, Centrum Praskie Koneser, Dzielnicowy Ośrodek Sportu i Rekreacji (w tym basen), siłownia, kładka pieszo-rowerowa przez Wisłę oraz Park Praski. Prestiżowy punkt na mapie: Port Praski to jedna z najbardziej pożądanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie kładki pieszo-rowerowej przez Wisłę, Bulwarów Wiślanych oraz historycznego i biznesowego centrum miasta zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia. Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska.Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem części wspólnych oraz nowoczesną architekturą. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym – przestronna część dzienna z wygodną strefą wypoczynkową oraz w pełni wyposażoną kuchnią. Sypialnia – komfortowa sypialnia zapewniająca miejsce do wypoczynku oraz przestronną przestrzeń do przechowywania. Łazienka – nowoczesna łazienka wyposażona w wysokiej jakości armaturę, podgrzewane lustro nad umywalką oraz funkcjonalną, pojemną zabudowę z ukrytą pralko-suszarką. Przedpokój – praktyczna przestrzeń z miejscem do przechowywania i dużym lustrem. Mieszkanie z każdego okna oferuje widok na Warszawę, bez ekspozycji na patio (brak hałasu z tzw. studni). BUDYNEK I OSIEDLE Port Praski to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, która harmonijnie łączy współczesną architekturę z wyjątkowym charakterem warszawskiej Pragi. Mieszkańcy mają do dyspozycji estetycznie zagospodarowane części wspólne, lokale usługowe oraz pełną infrastrukturę miejską dostępną na wyciągnięcie ręki. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Bliskość Wisły, Bulwarów Wiślanych, Starego Miasta oraz licznych punktów gastronomicznych i usługowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i aktywnego spędzania czasu. WARUNKI NAJMU • Czynsz najmu: 4 300 zł/miesiąc, • Czynsz administracyjny: 727 zł/miesiąc, • Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska: 500 zł/miesiąc, • Dodatkowo płatne media według zużycia, • Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu, • Umowa: najem okazjonalny, • Preferowane osoby niepalące oraz nieposiadające zwierząt, • Mieszkanie dostępne od zaraz. Aleksandra Karolak SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR | LAWYER White Lion Investments Real Estate License Number: 31973 karolak@wli.pl Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.  WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804). Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: WLI-MW-1453/22/6