Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Odrestaurowana kamienica | ul. Szczytnicka | Wrocław

Do wynajęcia wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na 1. piętrze pięknie odrestaurowanej kamienicy przy ul. Szczytnickiej we Wrocławiu. Budynek z 1897 roku przeszedł kompleksową rewitalizację zakończoną w 2025 roku, dzięki czemu zachował swój historyczny charakter, jednocześnie oferując komfort współczesnego mieszkania.

Lokal został urządzony z dbałością o każdy detal i jest w pełni umeblowany oraz wyposażony. To idealna propozycja dla osób ceniących niepowtarzalny klimat kamienic, wysoką jakość wykończenia oraz doskonałą lokalizację w samym sercu Wrocławia.

Najważniejsze atuty
✔ powierzchnia 41 m²
✔ 2 niezależne pokoje
✔ duży balkon z widokiem na zielony skwer
✔ 1. piętro
✔ odrestaurowana kamienica (rewitalizacja zakończona w 2025 roku)
✔ mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone
✔ światłowód
✔ dostępne od października (prezentacje od września)

Wyposażenie
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty oraz meble.
Do dyspozycji najemcy pozostają m.in.:- zabudowana szafa w przedpokoju,
- komfortowa łazienka z prysznicem typu walk-in z deszczownicą, bidetem oraz pralką,
- salon z rozkładaną sofą, telewizorem, soundbarem i biokominkiem,
- sypialnia z łóżkiem wyposażonym w pojemnik do przechowywania oraz funkcjonalną zabudową,
- w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD, w tym piekarnikiem z funkcją mikrofalówki.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Szczytnickiej, jednej z najbardziej cenionych lokalizacji we Wrocławiu. Bezpośrednie sąsiedztwo Kampusu Grunwaldzkiego Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Politechniki Wrocławskiej sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla osób pracujących, jak i studentów studiów doktoranckich czy kadry akademickiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:- Kampus Grunwaldzki Uniwersytetu Wrocławskiego,
- Politechnika Wrocławska,
- Ogród Botaniczny,
- Pasaż Grunwaldzki,
- liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
- sklepy, w tym Żabka,
- przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta.

Warunki najmu- czynsz najmu: 3 500 zł/miesiąc,
- opłaty administracyjne: ok. 650 zł/miesiąc (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i wywóz odpadów),
- energia elektryczna według zużycia,
- internet i telewizja – we własnym zakresie,
- kaucja: 7 000 zł,
- umowa najmu na minimum 12 miesięcy,
- mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących, bez zwierząt,
- właściciel zastrzega możliwość weryfikacji zdolności do terminowego regulowania zobowiązań.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących eleganckiego mieszkania z charakterem, w doskonałej lokalizacji i wysokim standardzie wykończenia.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.