Na sprzedaż przestronne mieszkanie usytuowane na parterze w odnowionej kamienicy zlokalizowanej w ścisłym Centrum Wałbrzyskiego Starego Zdroju, na skrzyżowaniu ulic 11-go Listopada oraz Armii Krajowej.

Szczegóły nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni 111,78 m² składa się z dwóch niezależnych części, dzięki czemu może pełnić funkcję jednego dużego mieszkania lub dwóch oddzielnych lokali.

PIERWSZA CZĘŚĆ:

• pokoju,
• salonu z kuchnią,
• przedpokoju,
• łazienki z toaletą.

DRUGA CZĘŚĆ:

• pokoju,
• kuchni,
• przedpokoju,
• łazienki z toaletą.

Po wejściu do mieszkania znajduje się przestronny korytarz, w którym zamontowano dwa niezależne piece dwufunkcyjne gazowe.
Do lokalu przynależy również duża piwnica oraz część strychu.
Przy budynku dostępny jest parking, a dodatkowym atutem jest zamknięte podwórko z bezpłatnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców.

Stan techniczny:
Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2021 roku.
Wymienione zostały:

• instalacja elektryczna,
• instalacja wodno-kanalizacyjna,
• instalacja gazowa,
• cała wentylacja,
• W mieszkaniu zamontowano nowe okna PCV.
• Na podłogach położono panele, ściany wykończono gładziami, a łazienki wyposażono w wysokiej jakości płytki oraz armaturę.

Budynek:
Kamienica została odnowiona około 6 lat temu, wykonano również remont dachu.
Klatka schodowa jest czysta, zadbana oraz zabezpieczona domofonem.

Stan prawny:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość.
Czynsz administracyjny wynosi około 250 zł miesięcznie.
Koszt ogrzewania gazowego w sezonie grzewczym to około 250 zł miesięcznie.

*******Cena do negocjacji ********

Lokalizacja nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Starego Zdroju.
W pobliżu znajdują się:

• park i tereny zielone,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• przedszkole,
• prywatna szkoła podstawowa,
• stacja PKP,
• sklepy (Biedronka, Żabka),
• piekarnia,
• kino,
• salon sukien ślubnych,
• mechanik samochodowy.

Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do Wałbrzyskiej obwodnicy, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po całym mieście.

Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, inwestora lub osób szukających mieszkania z możliwością podziału na dwa niezależne lokale.

Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.

Mariusz Walczak
Renomahome
tel.: +48 883355714
email: mwalczak@renomahome.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli.

Współpraca ze mną i z biurem Renomahome gwarantuje:
- Profesjonalną opiekę nad przebiegiem transakcji oraz profesjonalną pomoc w negocjacjach.
- Pomoc prawną przy zakupie mieszkania.
- Pomoc w załatwieniu spraw notarialnych.
- Preferencyjne stawki taksy notarialnej.

*** W OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ USŁUGI DORADZTWA KREDYTOWEGO.