Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie w inwestycji Villa Parc, ul. Włodarzewska 81, Warszawa – Ochota (Szczęśliwice)   Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55,1 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku w inwestycji Villa Parc, zrealizowanej przez Bouygues Immobilier Polska i oddanej do użytkowania w 2012 roku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:   • Funkcjonalny układ – 3 pokoje na 55 m² • Balkon (5,8 m²) z widokiem na zielone, spokojne osiedle • Ekspozycja południowo-wschodnia – naturalne światło przez większą część dnia • Gotowe do wprowadzenia – odświeżone ściany • Cisza i prywatność – mieszkanie położone od strony wewnętrznej osiedla • Zamknięte, monitorowane osiedle o podwyższonym standardzie   OPIS MIESZKANIA:   Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący przestrzeń, dzięki czemu jest komfortowe zarówno dla pary, jak i rodziny. W skład nieruchomości wchodzą: • salon: 21,8 m² • sypialnia: 12,7 m² + garderoba 2,9 m² • pokój: 10,4 m² (idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy) • łazienka z wanną: 4,4 m² • przedpokój: 3,2 m² • balkon: 5,8 m²   Układ mieszkania daje poczucie przestrzeni i naturalnego przepływu światła. Ekspozycja południowo-wschodnia sprawia, że wnętrze jest jasne i przyjemne przez cały dzień. To, co wyróżnia tę nieruchomość, to harmonia między funkcjonalnością a spokojem – mieszkanie jest ciche, przytulne i daje poczucie prywatności, mimo świetnej lokalizacji. OPIS INWESTYCJI:   Villa Parc to nowoczesne, zamknięte osiedle o podwyższonym standardzie, cenione za kameralny charakter i wysoki komfort życia. Na terenie osiedla znajdują się: • ochrona i monitoring • winda • garaż podziemny • plac zabaw • przestrzenie rekreacyjne (m.in. miejsce do gry w badmintona i siatkówkę oraz stół do ping-ponga) • stojaki na rowery   Całość jest bardzo zadbana, zielona i zaprojektowana z myślą o mieszkańcach szukających spokoju i jakości.   LOKALIZACJA:   Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Ochoty – Szczęśliwicach, tuż przy Park Szczęśliwicki. W najbliższej okolicy znajdują się: • przystanek autobusowy (ok. 100 m – Maszynowa 01) • przystanki tramwajowe (Korotyńskiego) • kolej SKM (ok. 20 min) • przedszkole (200 m) • szkoła podstawowa (2 min pieszo – niepubliczna, ok. 10 min – publiczna) • sklepy i usługi (Żabka, warzywniak, kawiarnie) • restauracja Trattoria da Antonio   To miejsce łączy w sobie wygodę miasta z bliskością natury – idealne dla osób, które chcą żyć spokojniej, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury.   INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:   • Cena mieszkania: 1 100 000 zł • Miejsce postojowe w garażu podziemnym (bardzo duże, bez sąsiedztwa): 60 000 zł • Komórka lokatorska: 20 000 zł • Czynsz administracyjny: ok. 1 150 zł   STAN PRAWNY:   Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.   Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta – zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Weronika Pietruszka Senior Premium Property Advisor/Interior Designer License No. 31961 pietruszka@wli.pl   Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.  WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804). Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: WLI-MS-1423/5/6