Szukasz przestronnego i słonecznego mieszkania dla swojej rodziny? A może zależy Ci na doskonałej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Świdnicy? Odkryj ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,25 m², zlokalizowane na spokojnym i rodzinnym osiedlu Zawiszów, przy ul. Władysława Łokietka. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrym stanem technicznym, który pozwala na natychmiastowe zamieszkanie i sukcesywne dostosowywanie wnętrza do własnych potrzeb. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób szukających przestrzeni lub inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału. O BUDYNKU: Mieszkanie mieści się na komfortowym 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty. Budynek usytuowany jest wewnątrz osiedla, w otoczeniu zadbanej, gęstej zieleni, co gwarantuje ciszę i spokój od miejskiego zgiełku. Konstrukcja z wielkiej płyty zapewnia doskonałą stabilność, a kameralne sąsiedztwo na klatce schodowej podnosi codzienny komfort mieszkania. UKŁAD MIESZKANIA: Wnętrze wyróżnia się dwustronnym, niezwykle funkcjonalnym oraz w pełni rozkładowym układem pomieszczeń: Słoneczny salon z wyjściem na balkon: Idealne miejsce do codziennego wypoczynku, z którego roztacza się przyjemny widok na zieloną okolicę. Dwie ustawne sypialnie: Doskonale sprawdzą się jako pokoje dziecięce, sypialnia główna lub prywatny gabinet do pracy. Jasna kuchnia z oknem: Przestronna i funkcjonalna, zapewniająca dużą ilość naturalnego światła oraz swobodę podczas gotowania. Łazienka (do remontu): Pomieszczenie wymagające remontu w pierwszej kolejności, dające nowemu właścicielowi pełną możliwość własnej aranżacji. Osobne WC: Praktyczne rozwiązanie, które znacząco podnosi komfort porannego funkcjonowania dużej rodziny. Przedpokój: Przestrzeń komunikacyjna łącząca wszystkie pokoje z miejscem na szafę w zabudowie. Piwnica (4,63 m²): Pojemne i solidne zaplecze gospodarcze na rowery, wózki dziecięce czy przetwory. Standard "Mieszkaj i remontuj": Stan ogólny mieszkania jest bardzo dobry - czysty i zadbany. Nieruchomość nadaje się do natychmiastowego wprowadzenia, dzięki czemu możesz w niej zamieszkać od pierwszego dnia i komfortowo, krok po kroku, realizować własne pomysły aranżacyjne, zaczynając od łazienki. INFORMACJE TECHNICZNE: Ogrzewanie miejskie: Najbardziej bezobsługowe, bezpieczne i komfortowe źródło ciepła na rynku. Woda z sieci miejskiej: Zarówno zimna, jak i ciepła woda dostarczane są bezpośrednio z miasta, w mieszkaniu nie ma żadnych piecyków gazowych czy bojlerów. Zryczałtowane opłaty: Koszty mediów są wygodnie rozliczane w formie zryczałtowanej wewnątrz stałych opłat eksploatacyjnych. Przejrzysty czynsz: Opłaty przy zgłoszeniu 4 osób wynoszą około 950 zł, co przy tym metrażu stanowi bardzo stabilną i atrakcyjną kwotę. Dwustronna ekspozycja okien: Sprawia, że mieszkanie jest naturalnie doświetlone, jasne i ciepłe przez cały dzień. Bezpieczne otoczenie: Pod blokiem znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i ich gości. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Władysława Łokietka na Osiedlu Zawiszów w Świdnicy. To jedna z najlepiej zorganizowanych i bezpiecznych dzielnic w mieście. Rodzinna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 6 z kompleksem sportowym, żłobek, przedszkola oraz liczne place zabaw, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. Codzienne zakupy pod ręką: W kilka minut pieszo dotrzesz do marketów (Biedronka, Stokrotka), osiedlowych sklepów, przychodni lekarskiej oraz punktów usługowych, jak apteka czy punkt pocztowy.  Zielone otoczenie: Okolica bloku tonie w zieleni, zapewniając doskonałe warunki do popołudniowych spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Znakomita komunikacja: Tuż obok znajduje się nowoczesny przystanek kolejowy Świdnica Zawiszów, skąd pociągiem Kolei Dolnośląskich sprawnie i szybko dojedziesz do Wrocławia, Legnicy czy Dzierżoniowa. Bliskość przystanków autobusowych ułatwia także dojazd do centrum Świdnicy. Potencjał gospodarczy: Bliskość Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej gwarantuje stały popyt na rynku wynajmu, co czyni to mieszkanie doskonałym produktem inwestycyjnym. WYRÓŻNIKI OFERTY: • Powierzchnia ponad 65 m² z pełnym rozkładem pomieszczeń. • Duży balkon oraz przynależna piwnica. • Doskonała lokalizacja na rodzinnym i zielonym Zawiszowie. • Bliskość szkoły, sklepów oraz stacji PKP Świdnica Zawiszów. DLA KOGO JEST TA OFERTA? • Dla rodzin z dziećmi szukających bezpiecznego otoczenia i bliskości szkoły. • Dla osób ceniących przestronne, jasne i dobrze skomunikowane wnętrza. • Dla inwestorów szukających mieszkania pod wynajem o wysokim standardzie lokalizacyjnym. Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę Cię po tych wnętrzach. Mieszkania o takim metrażu na osiedlu Zawiszów cieszą się ogromnym zainteresowaniem rodzin i inwestorów, więc nie zwlekaj z kontaktem!   Opiekun oferty: Sylwia Urban Telefon: 534 302 904 lub 730 883 222 Jako profesjonalne biuro nieruchomości zawsze współpracujemy przy sprzedaży, serdecznie zapraszamy agentów z innych biur z klientami kupującymi! *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. *Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Urban (licencja nr: 25281) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo