KOMFORTOWE MIESZKANIE Z BALKONEM  I OGRÓDKIEM NA PRESTIŻOWYM OSIEDLU OŁTASZYN 

Do mieszkania przynależy ogródek (50 2) I Funkcjonalny układ: 2 łazienki i garderoba | Garaż i komórka lokatorska

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie trzypokojowe we Wrocławiu, przy ulicy Brylantowej. Nowoczesna przestrzeń w sąsiedztwie kameralnej zabudowy z dostępem do wielu usług. 
Idealne również jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Salon z aneksem kuchennym ( 34 m2),
* 2 sypialnie (14.07 m2, 9.09 m2),
* łazienka (4.58 m2),
* antresola: 2 pokoje, łazienka i garderoba (28,17 m2),
* balkon (6,88 m2).

STANDARD:

Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, jest ergonomiczne i bardzo funkcjonalne. Szafy na antresoli pomieszczą wiele rzeczy. Łazienka na dole wyposażona jest w wannę i pralkę, a łazienka na górze w kabinę prysznicową. Aneks kuchenny wyposażony został we wszystkie potrzebne sprzęty. 

Mieszkanie sprzedawane jest w całości z wyposażeniem: w cenie zawarte są wszystkie meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach. 

LOKALIZACJA:

* Prestiż i spokój: jedna z najbardziej pożądanych, zielonych i bezpiecznych dzielnic Wrocławia z dominacją niskiej, kameralnej zabudowy. * Bogata infrastruktura: w najbliższej okolicy znajdują się świetne restauracje, kawiarnie, butiki, piekarnie oraz pełne zaplecze usługowe, medyczne i edukacyjne (szkoły, przedszkola).
* Bliskość natury i rekreacji: niedaleko leżą Partynice z Torem Wyścigów Konnych, Park Linearny oraz liczne ścieżki rowerowe i biegowe - idealne miejsca na relaks.
* Świetna komunikacja: szybki dojazd do centrum Wrocławia (autobusy, rozbudowana infrastruktura drogowa) oraz błyskawiczny wylot na autostradę A4 i Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW).
* Wygodne zakupy: bliskość centrów handlowych na Bielanach Wrocławskich oraz lokalnych marketów.

Idealna lokalizacja dla osób szukających balansu między wielkomiejskim życiem a podmiejskim spokojem!

INFORMACJE DODATKOWE:

* Winda.
* Miejsce postojowe w garażu podziemnym + duża komórka lokatorska - dodatkowo płatne i do uzgodnienia
* Czynsz administracyjny około 650 PLN.
* Do mieszkania przynależy ogródek (50 m2) - nie jest dostępny bezpośrednio z mieszkania, wejście na ogródki znajduje się na półpiętrze.

Serdecznie zapraszam na prezentację!