Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna | 99,46 m² | ul. Krasińskiego | Wysoki parter | Ogromny potencjał aranżacyjny

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 99,46 m², położone na wysokim parterze klimatycznej kamienicy przy ul. Krasińskiego we Wrocławiu. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ Powierzchnia 99,46 m²
✔ Wysoki parter
✔ Dwustronny układ mieszkania
✔ Wysokość pomieszczeń aż 3,60 m
✔ 3 niezależne pokoje
✔ Oddzielna kuchnia
✔ Łazienka oraz osobne WC
✔ Przestronny przedpokój
✔ Duża piwnica o powierzchni ok. 11 m²

Potencjał inwestycyjny
To nieruchomość, która daje szerokie możliwości adaptacji i może stać się doskonałą inwestycją.

Dzięki korzystnemu układowi pomieszczeń oraz dużemu metrażowi istnieje możliwość przebudowy mieszkania na:- 6 pokoi pod wynajem,
- kilka niezależnych kawalerek (zgodnie z możliwościami technicznymi i obowiązującymi przepisami),
- lub nawet 3 mieszkania dwupokojowe.

Do oferty dołączone są:- aktualny rzut mieszkania,
- przykładowe propozycje podziału lokalu, przedstawiające potencjalne możliwości aranżacyjne.
-

To doskonała propozycja dla inwestorów planujących wynajem długoterminowy lub zakup nieruchomości z myślą o zwiększeniu jej wartości poprzez przebudowę.

Lokalizacja
Ul. Krasińskiego to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji we Wrocławiu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe nad Odrą, Bulwar Xawerego Dunikowskiego, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe.
Spacer do wrocławskiego Rynku zajmuje kilkanaście minut, a w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta. W okolicy mieszczą się również uczelnie wyższe, biurowce oraz instytucje publiczne, dzięki czemu lokalizacja cieszy się nieustającym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i najemców.

Dlaczego warto?- jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu,
- duży metraż i funkcjonalny układ,
- wysokie, przestronne wnętrza z charakterem kamienicy,
- ogromny potencjał inwestycyjny,
- możliwość uzyskania wysokiej stopy zwrotu z najmu po adaptacji,
- idealna nieruchomość zarówno dla inwestora, jak i osoby chcącej stworzyć wyjątkowe mieszkanie w centrum miasta.
-

Nieruchomości o takim metrażu, układzie i potencjale inwestycyjnym w tej części Wrocławia pojawiają się na rynku bardzo rzadko. To oferta dla osób, które potrafią dostrzec wartość dobrze położonych mieszkań z możliwością stworzenia kilku niezależnych lokali lub atrakcyjnej przestrzeni do własnego zamieszkania.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz omówię możliwości adaptacji mieszkania.