Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: +48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563 (ENGLISH VERSION BELOW) Wyjątkowy, 3-pokojowy apartament w stylu loftowym, położony w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji we Wrocławiu Bulwar Staromiejski. To propozycja dla osób ceniących najwyższą jakość wykończenia, designerskie wnętrza oraz prestiżową lokalizację w samym sercu miasta. Przestronny salon z otwartą kuchnią stanowi serce mieszkania idealne miejsce zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Industrialny charakter wnętrza podkreślają starannie dobrane materiały wykończeniowe, nowoczesne oświetlenie oraz ponadczasowy design. OKOLICA: Bulwar Staromiejski to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych inwestycji we Wrocławiu. Zlokalizowany w otoczeniu fosy miejskiej i Odry, przy placu Jana Pawła II, oferuje wyjątkowe połączenie historycznego charakteru z nowoczesną architekturą. Do wrocławskiego Rynku jest zaledwie około 400 metrów, dzięki czemu w kilka minut można dojść do najlepszych restauracji, kawiarni, teatrów oraz licznych punktów usługowych i handlowych. Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja z każdą częścią miasta oraz bliskość terenów spacerowych nad Odrą. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - przestronny salon z otwartą kuchnią i tarasem - sypialnia główna z widokiem na odrę. - druga sypialnia z antresolą, zapewniająca dwa miejsca do spania, która może również pełnić funkcję gabinetu, - łazienka z wanną i prysznicem, - oddzielna toaleta, - przedpokój. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - prestiżowa inwestycja Bulwar Staromiejski, - wysoki standard wykończenia, - designerski styl loftowy 3,8m wysokości, - dwie niezależne sypialnie. - oddzielna toaleta. - miejsce postojowe w garażu podziemnym. - ścisłe centrum Wrocławia. - gotowe do zamieszkania. KOSZTY WYNAJMU: Miesięczny czynsz 9 500 zł Czynsz administracyjny: 1 500 zł Energia elektryczna według zużycia. Internet z telewizją (opcjonalnie): 60 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Idealna propozycja dla kadry menedżerskiej, przedsiębiorców oraz osób poszukujących apartamentu klasy premium w ścisłym centrum Wrocławia. Doskonale sprawdzi się również dla par lub singli ceniących wysoki standard, designerskie wnętrza i prestiżową lokalizację. To mieszkanie dla osób, które oczekują komfortu, jakości i wyjątkowego stylu życia. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację. ----------------------------- Real Estate Agent: Patryk Ciepielewski Tel: +48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563 A unique, 3-bedroom loft-style apartment located in one of Wrocławs most prestigious developmentsBulwar Staromiejski. This is the perfect choice for those who appreciate the highest-quality finishes, designer interiors, and a prestigious location in the very heart of the city. The spacious living room with an open kitchen is the heart of the apartmentthe perfect place for both everyday relaxation and gatherings with family or friends. The industrial character of the interior is highlighted by carefully selected finishing materials, modern lighting, and timeless design. NEIGHBORHOOD: Bulwar Staromiejski is one of the most recognizable and prestigious developments in Wrocław. Located near the city moat and the Oder River, on Jana Pawła II Square, it offers a unique blend of historical character and modern architecture. It is only about 400 meters to Wrocławs Market Square, allowing you to walk to the best restaurants, cafes, theaters, and numerous service and retail establishments in just a few minutes. An additional advantage is excellent access to every part of the city and proximity to walking areas along the Oder River. APARTMENT LAYOUT: - spacious living room with an open kitchen, - master bedroom, - second bedroom with a loft, providing two sleeping areas, which can also serve as a home office, - bathroom, - separate toilet, - entryway. KEY FEATURES: - the prestigious Bulwar Staromiejski development, - high-quality finishes, - designer loft style, - two separate bedrooms, - separate half-bath, - parking space in the underground garage, - right in the heart of Wrocław, - move-in ready. RENTAL COSTS: Monthly rent 9,500 PLN Service charge: 1,500 PLN Electricity billed based on usage. Internet and TV (optional): 60 PLN Parking space in the underground garage: 300 PLN Recommendation from an SDP Nieruchomości Expert: An ideal option for executives, entrepreneurs, and those seeking a premium apartment in the very heart of Wrocław. Its also perfect for couples or singles who appreciate high standards, designer interiors, and a prestigious location. This apartment is for people who expect comfort, quality, and an exceptional lifestyle. Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing. I will be happy to show you the property! Real Estate Agent: Patryk Ciepielewski Tel: +48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563