Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu mieszkania przystosowanego pod lokal usługowy, o powierzchni 71 m², zlokalizowanego przy ul. Słowicza 1 w Warszawie. To doskonała propozycja dla osób prowadzących działalność (np. beauty, wellness, językową) szukających gotowej przestrzeni o wysokim potencjale biznesowym.  Lokal znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów usługowych , co zapewnia stały dopływ Klientów i doskonałą ekspozycję. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • 71 m2 powierzchni użytkowej. • Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń. • Doskonała lokalizacja , lokal mieści się przy dobrze skomunikowanej okolicy z przystankami autobusowymi, sklepami, kawiarniami i usługami, zabudowa mieszkaniowa (w tym szkoła mieszcząca się naprzeciw) generuje stały ruch Klientów. • Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia - m.in. foteli i sprzętu kosmetologicznego, za dodatkową opłatą 1000 zł, pozwala to rozpocząć działalność niemal od razu, bez ponoszenia znacznych kosztów początkowych. • Gotowy do natychmiastowego użytkowania - lokal posiada pełny odbiór sanepidowski.  ROZKŁAD LOKALU: • 4 pokoje / gabinety zabiegowe. • Łazienka. • Przedpokój / część recepcyjna. BUDYNEK: Stylowy, trzypiętrowy budynek wielorodzinny z 1981 r. Cechuje go solidne wykonanie oraz kameralny klimat - w budynku znajduje się niewielka liczba mieszkań, co zapewnia prywatność i spokój.  LOKALIZACJA: Dobrze skomunikowana okolica z przystankami autobusowymi, sklepami, kawiarniami i usługami. Zabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie generuje stały ruch Klientów. OPŁATY: • Czynsz najmu: 5000 zł. • Czynsz administracyjny: 1350 zł. • Prąd i woda płatne zgodnie ze zużyciem, wg wskazań licznika. • Opcjonalnie : 1000 zł za pozostawienie wyposażenia kosmetologicznego • Kaucja: 6350 zł.  Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Aleksandra Karolak Premium Property Advisor | Lawyer karolak@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Karolak (licencja nr: 31973) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo