Opiekun oferty Agnieszka Grotek tel. 602 101 602 OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI Wyjątkowe, czteropokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym w kamienicy z 1938 roku, tuż przy Nowym Świecie. Podstawowe informacje: Czteropokojowe mieszkanie, usytuowane na drugim piętrze w trzypiętrowej, klimatycznej kamienicy. Budynek ma odnowioną elewację oraz klatkę schodową z nowoczesną windą. Układ mieszkania zapewnia maksymalne doświetlenie a rosnące drzewa od strony podwórka, tuż przy przestronnym balkonie (12 m2) dodają niewątpliwego uroku. Wysokość pomieszczeń ponad 3m gwarantuje nam poczucie przestrzeni. Ze względu na prestiżową lokalizację jest to idealny lokal pod działalność gospodarczą typu kancelaria, gabinet lekarski, wynajem krótko i długoterminowy oraz do zamieszkania dla rodziny. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie mieści się przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic Warszawy. Zapewnia nam to dostęp do pełnej infrastruktury miasta. W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, oraz liczne punkty usługowe i lokale gastronomiczne. Niewątpliwym atutem mieszkania jest świetna lokalizacja, w zasadzie w centrum miasta, oraz w odległości kilkunastominutowego spaceru od Starówki. Liczne linie autobusowe, tramwajowe oraz obie linie Metra. Układ pomieszczeń: - Pokój ok. 24 m2 - Pokój ok. 14 m2 - Pokój ok. 14 m2 - Pokój ok. 11 m2 - Kuchnia ok. 10 m2 - Łazienka ok.4 m2 - WC ok 1 m2 - Przedpokój ok. 7 m2 Dodatkowo: - Balkon ok. 12m2 Najważniejsze informacje: - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, uregulowane grunty, możliwość założenia KW - kamienica z 1938 roku z odnowioną elewacją i nowoczesną windą - jasne, przestronne i ustawne, do własnej aranżacji - nowe, dźwiękoszczelne okna - duży balkon (12 m2) od strony podwórka - wysokość 3,30m - wystawa okien: południowy-wschód i północny-zachód - prestiżowy adres - doskonale skomunikowane - piwnica w cenie - możliwość parkowania na zamykanym podwórku - czynsz ok. 1200 zł Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Idealny lokal pod biuro, wynajem bądź do zamieszkania, dla osób które doceniają niebanalne rozwiązania oraz urok klimatycznych kamienic i wybierają jako miejsce tętniące życiem miasto. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty Agnieszka Grotek tel. 602 101 602