Dom rodzinny 160 m² | 3 sypialnie | Ogrzewanie podłogowe | Kominek | Łężyca | Zielona Góra


Czy dom w zabudowie szeregowej może zaskoczyć? Zdecydowanie tak.

Większość osób, słysząc „segment”, wyobraża sobie kompromisy - niewielkie pomieszczenia, ciasny salon i ograniczoną przestrzeń. Ta nieruchomość skutecznie przełamuje ten schemat.

Już od wejścia uwagę przyciąga otwarta strefa dzienna, która daje poczucie przestrzeni znacznie większej, niż sugeruje sam metraż. Salon płynnie łączy się z kuchnią i jadalnią, tworząc miejsce, w którym toczy się codzienne życie - od spokojnych poranków przy kawie, przez rodzinne obiady, aż po wieczory przy kominku.

To dom, który nie imponuje przypadkowymi rozwiązaniami. Przekonuje funkcjonalnością, jakością wykonania i układem, który po prostu sprawdza się na co dzień.

Jeżeli szukasz miejsca gotowego do zamieszkania, bez konieczności planowania kosztownego remontu, warto poznać tę nieruchomość bliżej


Najważniejsze (sprawdzone) informacje:

• powierzchnia użytkowa 160 m²
• działka 368 m²
• dom w zabudowie szeregowej
• rok budowy 2013
• ogrzewanie gazowe
• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
• kominek w salonie
• 3 duże sypialnie
• przestronna łazienka
• osobne WC
• garaż w bryle budynku (obecnie zaadaptowany na dodatkowy pokój - możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji)
• poddasze z możliwością adaptacji
• rolety zewnętrzne
• dom gotowy do zamieszkania

Przemyślany układ pomieszczeń
Parter
wiatrołap
przestronny salon z kominkiem
otwarta kuchnia z jadalnią
WC
hol
dodatkowy pokój (obecnie w miejscu garażu)

Parter został zaprojektowany jako wspólna przestrzeń domowników. Otwarty układ zapewnia wygodę na co dzień, a duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza.

Piętro
trzy przestronne sypialnie
duża łazienka dostępna zarówno z korytarza, jak i jednej z sypialni
komunikacja

Dodatkową możliwością jest adaptacja poddasza, które może stać się gabinetem, pokojem hobby lub kolejną sypialnią.

Komfort, który naprawdę ma znaczenie

Dom został wybudowany na potrzeby obecnych właścicieli, dlatego jego układ nie jest przypadkowy.

Codzienny komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach zasilane ekonomicznym kotłem gazowym. W chłodniejsze dni wyjątkowy klimat tworzy kominek znajdujący się w centralnej części salonu.

Ogród

Działka o powierzchni 368 m² została zagospodarowana w sposób niewymagający czasochłonnej pielęgnacji.

To przestrzeń, która pozwala odpocząć po pracy, zorganizować rodzinnego grilla czy stworzyć bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci.

Przed budynkiem znajduje się miejsce postojowe, a na posesji przygotowano również wiatę na drewno.

Lokalizacja

Łężyca od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych części Zielonej Góry.

To miejsce wybierane przez osoby, które chcą mieszkać spokojnie, jednocześnie mając szybki dostęp do centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
szkoła

• przedszkola i żłobki
• sklepy (Biedronka, Dino, Żabka, Pepco)
• piekarnia
• punkty usługowe
• przystanki komunikacji miejskiej
• ścieżki rowerowe
• tereny zielone i las
• To lokalizacja, która pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności codziennych, długich dojazdów

Dlaczego warto zobaczyć ten dom?

Bo zdjęcia pokazują standard wykończenia.
Parametry opisują metraż.
Ale dopiero podczas prezentacji można poczuć przestrzeń, funkcjonalność i atmosferę tego miejsca.

Jeżeli szukasz domu, który jest gotowy na kolejny etap życia swojej nowej rodziny, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni: 1 290 000 zł. 

Kontakt

Aneta Klorek-Górna
LDK Nieruchomości
tel.  881 593 557


Przed prezentacją wymagane podpisanie karty odbioru adresu (RODO - wyłącznie w celu ochrony sprzedającego).

RODO
Zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. f RODO, przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie karty odbioru adresu oraz podanie podstawowych danych osobowych (w tym numeru PESEL) w celu zabezpieczenia prawnego sprzedającego. Dane nie są wykorzystywane w innych celach.

NOTA PRAWNA
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO
Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie porówna oferty banków i pomoże w wyborze najlepszego finansowania dopasowanego do Twoich potrzeb.