*BEZ PODATKU PCC
*BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, realizowane w ramach kameralnej inwestycji składającej się z 4 budynków (łącznie 8 lokali).
Obecnie dostępne są 4 lokale w dwóch wybudowanych budynkach.

Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Dobiesz (gm. Góra Kalwaria) – w cichej, zielonej okolicy, idealnej dla osób poszukujących komfortu życia poza miastem, z jednoczesnym dobrym dojazdem do Warszawy.

ATUTY INWESTYCJI:- kameralne osiedle – tylko 8 lokali
- duże działki – aż 500 m² dla każdego domu
- funkcjonalny i przemyślany projekt
- spokojna, zielona okolica
- idealne miejsce dla rodzin
- nowoczesna architektura
- garaż w bryle budynku
- energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła, rekuperacja, podłogówka)
- kominek w salonie
- przygotowana instalacja pod montaż fotowoltaiki (wyprowadzone miejsce pod instalację PV w garażu)
- pełnowymiarowe piętro – brak skosów, co zapewnia maksymalną funkcjonalność pomieszczeń
- dodatkowa przestrzeń w postaci strychu – idealna do przechowywania

ARCHITEKTURA I STANDARD:
Nowoczesna, elegancka bryła budynku z bezokapowym dachem dwuspadowym pokrytym antracytową blachodachówką. Elewacja łączy jasny tynk, grafitowe elementy oraz drewniane akcenty, tworząc spójną i ponadczasową estetykę.
Wejście główne osłonięte praktycznym podcieniem. Każdy segment posiada niezależne wejście i identyczny, funkcjonalny układ pomieszczeń.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:- przestronny salon z miejscem na kino domowe i kominek
- wyjście na taras i ogród
- jadalnia z miejscem na duży stół rodzinny
- kuchnia z półwyspem i barkiem śniadaniowym
- łazienka z prysznicem
- wiatrołap z miejscem na szafy
- kotłownia / pralnia (z dostępem z wiatrołapu)
- garaż jednostanowiskowy

PIĘTRO:- 4 komfortowe sypialnie
- wspólna łazienka
- garderoba
- miejsce na szafy, biurka lub toaletki w każdym pokoju

LOKALIZACJA:
Dobiesz to urokliwa miejscowość w gminie Góra Kalwaria, oferująca ciszę, przestrzeń i bliskość natury. Jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do Warszawy oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury w pobliskich miejscowościach.

Najbliższa infrastruktura:- przystanek autobusowy – ok. 400 m
- szkoła podstawowa w Dobieszu – ok. 600 m
- lokalny sklep spożywczy – ok. 700 m
- stacja PKP Ustanówek – ok. 4 km
- Park Handlowy Glinianka (sklepy, usługi, gastronomia) – ok. 5 km

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych oraz otulina Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, co sprzyja rekreacji, spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Zapraszam serdecznie do kontaktu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji, prześlę rzuty oraz umówię prezentację inwestycji.
To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż w zasięgu stolicy.