Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 330 m², położony przy ul. Węgorzewskiej w miejscowości Gajewo, zaledwie ok. 2 km od centrum Giżycka.
Nieruchomość usytuowana jest na nietuzinkowej działce o powierzchni 5400 m², na której znajduje się zarybiona sadzawka oraz prywatny lasek, zapewniające wyjątkowy klimat i pełną prywatność.

LOKALIZACJA
Dom położony jest w Gajewie - spokojnej, podmiejskiej części Giżycka, oferującej idealne połączenie ciszy i dostępu do infrastruktury miejskiej.
Atuty lokalizacji:
• ok. 2 km do centrum Giżycka - szybki dostęp do sklepów, restauracji, szkół i usług,
• Jezioro Niegocin - ok. 2 km (plaże, porty, rekreacja wodna),
• Jezioro Kisajno - kilka minut jazdy samochodem,
• w pobliżu liczne lasy i tereny spacerowe,
• rozwinięta infrastruktura turystyczna regionu Mazur.
Dojazd do większych miast:
• Olsztyn - ok. 100 km (ok. 1,5 h),
• Warszawa - ok. 260 km (ok. 3-3,5 h),
• wygodny dojazd drogami krajowymi i wojewódzkimi.

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU
Dom wolnostojący z 1986 roku, po dużym remoncie, gotowy do zamieszkania.
Konstrukcja i materiały:
• budynek wykonany z pustaka,
• dach skośny pokryty blachą,
• okna PCV (trzyszybowe - nowe),
• stan techniczny: do zamieszkania.
Instalacje i wyposażenie:
• ogrzewanie gazowe,
• klimatyzacja,
• monitoring / system zabezpieczeń,
• domofon / wideofon.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
• powierzchnia: 5400 m²,
• ogrodzenie drewniane,
• dojazd drogą utwardzoną,
• duża, zarybiona sadzawka,
• prywatny lasek na terenie działki,
• liczne możliwości aranżacyjne - rekreacja, ogród, przestrzeń dla dzieci lub działalność.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter (strefa dzienna):
• przestronny salon,
• kuchnia,
• przedpokój,
• łazienka.
Piętro (strefa prywatna):
• 4 sypialnie,
• łazienka.
Dodatkowo:
• piwnica w bryle budynku,
• garaż w bryle budynku,
• dodatkowy garaż dwustanowiskowy, wolnostojący na działce,
• poddasze użytkowe / strych,
• dodatkowy garaż (podwójny) na działce.

DODATKOWE INFORMACJE
• Powierzchnia domu: 330 m²
• Powierzchnia działki: 5400 m²
• Liczba pokoi: 5
• Liczba kondygnacji: 2 + poddasze + piwnica
• Stan prawny: własność
• Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Oferta na wyłączność. Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.