Skrajny segment z wyjątkowo dużą działką 1456 m² | Piaskowa Góra | Garaż | Taras

Na sprzedaż komfortowy skrajny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 167 m² (powierzchnia użytkowa 105 m²), usytuowany na imponującej działce o powierzchni 1456 m². Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Wałbrzycha - Piaskowa Góra. To miejsce łączy ciszę i otoczenie zieleni z szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury.

Rozkład pomieszczeń
Piwnica:
garaż,
pokój z kominkiem,
pralnia,
spiżarnia,
kotłownia z piecem gazowym Vaillant.

Parter:
przestronny hol,
oddzielna kuchnia,
jasny salon z wyjściem na taras i ogród,
WC.

Piętro:
3 sypialnie,
łazienka,
hol.
Jedna z sypialni została profesjonalnie wyciszona specjalistycznym materiałem dźwiękochłonnym, co zapewnia wyjątkowy komfort użytkowania.

Standard wykończenia
Dom jest ocieplony, zadbany i gotowy do zamieszkania.
- ogrzewanie gazowe (piec Vaillant),
- możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej,
- dach pokryty papą,
- okna PCV dwuszybowe, w łazience i WC - trzyszybowe,
- zewnętrzne rolety antywłamaniowe,
- w salonie szyby refleksyjne typu lustro weneckie,
- dębowe parkiety,
- gładzie na ścianach,
- łazienka oraz WC po kapitalnym remoncie.
- Ogród.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1456 m². Znajdują się na niej liczne drzewa owocowe, krzewy, bogata kolekcja roślin ozdobnych oraz kwiatów. Dodatkowym udogodnieniem jest murowany domek gospodarczy idealny do przechowywania narzędzi i sprzętu ogrodowego.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części osiedla Piaskowa Góra. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe, a jednocześnie w kilka minut można dotrzeć do sklepów, szkół, przystanków komunikacji miejskiej oraz centrum miasta.

Najważniejsze atuty
✔ skrajny segment zapewniający większą prywatność,
✔ powierzchnia całkowita 167 m²,
✔ powierzchnia użytkowa 105 m²,
✔ działka 1456 m²,
✔ garaż w bryle budynku,
✔ pełne podpiwniczenie,
✔ 3 sypialnie,
✔ salon z wyjściem na taras i ogród,
✔ łazienka i WC po kapitalnym remoncie,
✔ rolety antywłamaniowe,
✔ możliwość podłączenia do sieci ciepłowniczej,
✔ spokojna i zielona lokalizacja.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu oraz zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji do przekazania nieruchomości.

Ofertę prowadzi Edyta Panek, tel. 883 332 727
Współpraca ze mną i z biurem Renomahome gwarantuje:
- Profesjonalną opiekę nad przebiegiem transakcji oraz profesjonalna pomoc w negocjacjach.
- Pomoc prawna przy zakupie nieruchomości.
- Pomoc w załatwieniu spraw notarialnych.
- Preferencyjne stawki taksy notarialnej.
*** W OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ USŁUGI DORADZTWA KREDYTOWEGO.***