Opiekun oferty Łukasz Janowiecki tel. 602 101 602 Wyjątkowy apartament o realnej powierzchni 67,0 m2, narożny z ekspozycją południe / zachód, tuż przy dzielnicy biznesowej, z dużym potencjałem. Podstawowe informacje: Z przyjemnością przedstawiam Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 62,25 mkw w KW, którego realna powierzchnia wynosi 67,0 mkw. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze z windą w kamienicy z 1954 roku. Kameralny budynek, wybudowany w stylu socrealizmu, zapewnia solidną konstrukcję i rozwiązania, które sprawdziły się w perspektywie czasu. Mieszkanie składa się z aneksu kuchennego połączonego z salonem, jednej oddzielnej sypialni i łazienki z oknem, wanną i prysznicem. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica. Mieszkanie jest jakościowo wykończone, po generalnym remoncie kilkanaście lat temu, około 4 lat temu odświeżone, od dwóch lat niezamieszkałe. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na Młynowie, na Ul. Leszno, tuż obok śródmiejskich dzielnic biznesowych - Mirowa i Czystego. Do Centrum Warszawy dostaniemy się w 5 min samochodem lub 10 minut komunikacją miejską. Metro M1 (Plac Bankowy) - 10 min tramwajem, Metro M2 (Rondo Daszyńskiego) - 7 min tramwajem. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze (Lidl, Rossmann, Biedronka, Lewiatan, Carrefour Express), restauracje, apteki, różnorodne punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne itd. Miejsca parkingowe przy ulicy, strefa płatna ZDM, abonament roczny 30zł dla mieszkańców. Obecnie w budynku przeprowadzany jest remont klatek schodowych, łącznie z wymianą wind. Koniec prac przewidziany na lipiec 2026. Układ pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym ok. 35,0 mkw - Sypialnia ok. 16,0 mkw - Łazienka ok. 6,0 mkw - Hol 10,0 mkw - Piwnica - ok. 6,0 mkw Najważniejsze informacje: - umeblowane, gotowe do zamieszkania - przestronne i bardzo jasne - wykończone bardzo dobrej jakości materiałami - kameralna wspólnota mieszkaniowa - bliskość dzielnicy biznesowej - mieszkanie posiada KW pełna własność - opłaty czynszowe: 600 zł - winda Główne atuty lokalizacji to: - Bliskość centrum: 5 min. samochodem i 10 min. komunikacja miejską - Bezpośrednie sąsiedztwo City - Pełna infrastruktura (handlowa, edukacyjna, zdrowotna) - Linie tramwajowe: - Przystanek Żytnia: 1, 22, 27, 28, - Przystanek Okopowa: 1, 7, 9, 13, 20, 23, 24, 26, 27, 28, - Linie autobusowe: - Przystanek Leszno: 171, 190, - Przystanek Okopowa: 171, 190, N42, Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie jest atrakcyjne dla singla, dla pary, dla rodziny, również pod inwestycję. Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty Łukasz Janowiecki tel. 602 101 602