Domowe królestwo 168 m² z tarasem na dachu i ogrodem! Świebodzice Szukasz przestrzeni domu, ale cenisz wygodę mieszkania? Poznaj wyjątkową, gotową do wprowadzenia nieruchomość o powierzchni aż 168 m², położone w Świebodzicach na Osiedlu Piastowskim. To dwupoziomowe, 5-pokojowe mieszkanie zachwyca ogromnym, ponad 80-metrowym tarasem na dachu, z którego możesz podziwiać piękne zachody słońca. Dodatkowo na dole czeka na Ciebie prywatny ogród z gotową altaną i praktyczną drewutnią – idealne miejsce na relaks i spotkania z bliskimi. O BUDYNKU: Mieszkanie znajduje się w kameralnym, 2-piętrowym budynku, w którym są tylko 3 lokale. Dzięki temu budynek jest całkowicie bezczynszowy, co pozwala na duże oszczędności co miesiąc. Mała liczba sąsiadów zapewnia też ciszę i prywatność. Cały teren osiedla jest ogrodzony, a wjazd zabezpiecza szlaban otwierany na pilota. Do czystej klatki schodowej wejdą tylko powołane osoby, ponieważ chroni ją sprawny domofon.   UKŁAD MIESZKANIA: Poziom 1 (Strefa dzienna): • Przestronny salon z kominkiem i częścią jadalnianą – centralne, jasne miejsce w domu, które bez problemu pomieści duży stół dla całej rodziny, a kominek stworzy przytulny klimat w zimowe wieczory. • Duża, jasna, otwarta kuchnia – w pełni funkcjonalna przestrzeń z oknem, płynnie połączona z salonem, co ułatwia wspólne spędzanie czasu podczas gotowania. • Łazienka z wanną i prysznicem – duży, komfortowy salon kąpielowy, który daje możliwość szybkiego odświeżenia rano oraz długiego relaksu w wannie po całym dniu. • Pokój – ustawne pomieszczenie na dole, które idealnie sprawdzi się jako spokojny gabinet do pracy zdalnej, pokój dla gości lub sypialnia dla starszego dziecka. • Pralnia – niezwykle praktyczne, osobne pomieszczenie gospodarcze, dzięki któremu pralka, suszarka i domowe środki czystości nie zajmują miejsca w łazience.   Poziom 2 (Strefa prywatna): • Sypialnia główna z garderobą – duża i małżeńska sypialnia połączona z osobnym, pojemnym pomieszczeniem na ubrania, co pozwala utrzymać idealny porządek. • 2 osobne sypialnie – dwa jasne i dobrze doświetlone pokoje, które świetnie sprawdzą się jako komfortowe przestrzenie dla dzieci lub pokoje hobby. • Łazienka z prysznicem – druga, w pełni niezależna łazienka na piętrze, która eliminuje poranny porządek i kolejki podczas przygotowań do wyjścia. • Wyjście na taras na dachu – bezpośrednie wyjście z korytarza na ogromną, prywatną przestrzeń nad domem, idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu.   OGRÓD: Prywatny ogród o powierzchni 80 m² - duża, zielona przestrzeń idealna do wypoczynku na świeżym powietrzu, zabaw z dziećmi, posiadania czworonoga lub aranżacji własnych roślin. Wygodne wejście z klatki schodowej - do ogrodu przechodzi się bezpośrednio z klatki, co ułatwia codzienne korzystanie i zapewnia domownikom pełną swobodę.  Drewniana altana ogrodowa - gotowe, zadaszone miejsce na relaks, które idealnie sprawdzi się na letnie grillowanie, spotkania ze znajomymi lub poranną kawę w cieniu.  Praktyczna drewutnia i schowek - funkcjonalna strefa na przechowywanie drewna do kominka, narzędzi ogrodowych, mebli tarasowych czy rowerów, co pozwala zachować porządek wokół domu.   INFORMACJE TECHNICZNE: Ekonomiczne systemy ogrzewania – mieszkanie wyposażone jest w nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy. Dodatkowo w kuchni oraz łazienkach zamontowano komfortowe ogrzewanie podłogowe. Kominek z płaszczem wodnym – wyjątkowe udogodnienie w salonie, które nie tylko tworzy świetny klimat, ale jest podłączone do instalacji grzewczej i potrafi skutecznie ogrzać całe mieszkanie, co pozwala na duże oszczędności. Pełna własność z księgami wieczystymi – zarówno ogród, jak i dedykowane miejsce parkingowe posiadają osobne księgi wieczyste, co gwarantuje pełne prawo własności i czystą sytuację prawną.  Dostęp do drogi publicznej – dojazd do nieruchomości odbywa się przez bezpieczną drogę wewnętrzną, a wraz z zakupem mieszkania otrzymujesz pełny udział w tej drodze.  Bezpieczny wjazd – wjazd na teren osiedla jest kontrolowany i zamykany automatycznym szlabanem, dzięki czemu na terenie nie parkują przypadkowe osoby.   WYRÓŻNIKI OFERTY: • Twój prywatny azyl na dachu – ponad 80-metrowy taras, gdzie z lampką wina w ręku będziesz podziwiać najpiękniejsze zachody słońca w okolicy. • Kawa w porannej rosie – własny, zielony ogród z przytulną altaną, idealny na letnie grillowanie z przyjaciółmi i bezpieczną zabawę dla dzieci czy czworonoga. • Ciepło domowego ogniska – salon z prawdziwym kominkiem, który zimą otuli cały dom naturalnym ciepłem i stworzy niepowtarzalny, magiczny klimat. • Wolność od czynszów – brak comiesięcznych opłat administracyjnych daje Ci pełną niezależność i realne oszczędności na realizację innych marzeń. • Przestrzeń, która oddycha – aż 168 m² inteligentnie podzielone na tętniącą życiem strefę dzienną na dole oraz oazę spokoju i prywatności dla całej rodziny na piętrze. • Kameralność i święty spokój – tylko dwóch sąsiadów w budynku to gwarancja ciszy, intymności i poczucia, że jesteś naprawdę „u siebie”. • Poranki bez pośpiechu – dwie w pełni niezależne łazienki na obu poziomach oznaczają koniec z porannymi kolejkami przed wyjściem do pracy czy szkoły. • Czysta sytuacja prawna – pełna własność, osobne księgi wieczyste na ogród i miejsce parkingowe.   LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Królowej Elżbiety na popularnym Osiedlu Piastowskim w Świebodzicach, co gwarantuje idealny balans pomiędzy kameralnym spokojem a codzienną wygodą. W najbliższym sąsiedztwie masz na wyciągnięcie ręki sklepy, punkty usługowe, przychodnię, szkołę podstawową oraz kryty basen. Lokalizacja zapewnia też szybki i bezkolizyjny wyjazd na drogi w kierunku Wałbrzycha, Świdnicy i Wrocławia, a bliskość malowniczego Książańskiego Parku Krajobrazowego oraz Zamku Książ tworzy doskonałe warunki do weekendowego wypoczynku.   Dla kogo jest ta oferta? • Dla dużych rodzin (2+2 lub 2+3) – 5 pokoi, 2 niezależne łazienki eliminujące poranny pośpiech oraz osobna pralnia. • Dla szukających alternatywy dla domu – przestrzeń aż 168 m² z własnym ogrodem i gigantycznym tarasem, ale bez obowiązków związanych z utrzymaniem całego budynku. • Dla osób liczących koszty – brak czynszu administracyjnego oraz ekonomiczny kominek z płaszczem wodnym drastycznie obniżają koszty utrzymania. • Dla pracujących zdalnie (Home Office) – ustawne pokoje idealne na ciche gabinety, z możliwością pracy na 80-metrowym tarasie na dachu. • Dla właścicieli czworonogów – ogrodzony, prywatny ogród (80 m²) z bezpośrednim wyjściem z klatki schodowej. • Dla ceniących święty spokój – tylko 2 sąsiadów w budynku, zamknięte osiedle i bezpieczna okolica. •   Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę Cię po tym wyjątkowym wnętrzu.   Oferta dostępna tylko w naszym biurze - Agentów z innych biur zapraszamy serdecznie do współpracy. Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla Agencji. Opiekun oferty: Sylwia Urban Telefon: 534 302 904 lub 730 883 222 *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. * Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Urban (licencja nr: 25281) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo