Na sprzedaż wyjątkowe dwupokojowe mieszkanie położone w klimatycznej powojennej kamienicy przy ul. Dzielnej 13 na warszawskich Nowolipkach. Nieruchomość o powierzchni 48 m² została starannie wyremontowana i urządzona z dbałością o detale, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania gotowego do zamieszkania, które łączy charakter warszawskiej kamienicy z komfortem nowoczesnego wnętrza. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania. • Klimatyczna kamienica z lat 50. • Dwustronna ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz. • Widok na zielony dziedziniec gwarantujący ciszę i prywatność. • Funkcjonalny układ z przestronną strefą dzienną. • Doskonała lokalizacja na Nowolipkach, w centralnej części Warszawy. • Świetna komunikacja z centrum miasta. • Piwnica przynależna do lokalu. MIESZKANIE Mieszkanie według pomiarów ma powierzchnię 48 m² i składa się z: • z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 28,5 m², • sypialni o powierzchni ok. 8,7 m², • przedpokoju o powierzchni ok. 7,8 m² • łazienki o powierzchni ok, 3,2 m². Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym. Dwustronna ekspozycja sprawia, że wnętrze przez cały dzień wypełnia naturalne światło, tworząc przyjemną i komfortową przestrzeń do życia. Sypialnia została wyposażona w praktyczne biurko w zabudowie, tworzące komfortowe miejsce do pracy lub nauki. Okna salonu i sypialni wychodzą na zielony dziedziniec, zapewniając ciszę i poczucie prywatności mimo centralnej lokalizacji. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie przeszło generalny remont i jest w pełni wyposażone. W salonie oraz sypialni znajdują się wykonane na wymiar zabudowy meblowe zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania. Kuchnia została wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD oraz funkcjonalną zabudowę. W łazience znajduje się wanna. We wnętrzach zachowano piękny dębowy parkiet, który został wycyklinowany i odnowiony, podkreślając charakter mieszkania i nadając mu przytulny klimat. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w zadbanej powojennej kamienicy z lat 50., będącej częścią charakterystycznej zabudowy Nowolipek. Budynek wyróżnia się ponadczasową architekturą, dużymi odległościami pomiędzy budynkami oraz otaczającą go zielenią, co jest dziś rzadkością w centralnych lokalizacjach Warszawy. Klatki schodowe są jasne, przestronne i bardzo dobrze utrzymane. Duże okna zapewniają dostęp naturalnego światła, a regularnie prowadzone prace konserwacyjne sprawiają, że części wspólne prezentują się wyjątkowo estetycznie. Całość tworzy przyjazne i kameralne miejsce do życia. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na Nowolipkach, jednej z najbardziej cenionych części warszawskiej Woli, sąsiadującej z Muranowem i Śródmieściem. To lokalizacja, która od lat przyciąga osoby ceniące miejski styl życia, doskonałą komunikację oraz dużą ilość zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się Ogród Krasińskich, Hala Mirowska, plac Bankowy, Stare Miasto, liczne restauracje, kawiarnie, teatry oraz punkty usługowe. To miejsce, które pozwala korzystać ze wszystkich atutów życia w centrum miasta, jednocześnie oferując spokój i kameralną atmosferę charakterystyczną dla tej części Warszawy. KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra Ratusz Arsenał. Dojazd do Śródmieścia, Ronda ONZ, Dworca Centralnego czy centrum biznesowego przy Rondzie Daszyńskiego zajmuje zaledwie kilka minut. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że codzienne przemieszczanie się po Warszawie jest wyjątkowo wygodne zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. DODATKOWE INFORMACJE • Do mieszkania przynależy piwnica. • Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie. • Forma własności: własność, KW bez obciążeń. • Zakup może być finansowany kredytem hipotecznym. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem, położonego w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla singla lub pary, jak również jako inwestycja pod wynajem w lokalizacji cieszącej się niezmiennie wysokim zainteresowaniem najemców. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Joanna Kaczmarek Senior Premium Property Advisor Nr licencji zawodowej 29264 kaczmarek@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kaczmarek (licencja nr: 29264) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo