Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Nr Licencji PFRN 28425 tel. 602 101 602 Na sprzedaż reprezentacyjne, duże i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane w pięknej kamienicy w samym sercu miasta. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i w otoczeniu zabytkowej architektury. Z okien mieszkania rozciąga się widok na neobarokowy pałacyk, który stanowi unikatowy element tej lokalizacji. W odległości ok. 350 m znajduje się park nad Fosą Miejską idealne miejsce na codzienne spacery i odpoczynek. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do wszystkich części miasta dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym oddalonym zaledwie 350 m od nieruchomości. Opis nieruchomości: Kamienica w stylu secesyjnym pochodzi z przełomu XIX i XX wieku. Fasada budynku wyróżnia się dekoracyjnymi detalami architektonicznymi, takimi jak mozaika, ceramiczne elementy nad bramą oraz glazurowane płytki na parterze. W 2019 r. budynek przeszedł remont elewacji frontowej, podczas którego zachowano oryginalny, historyczny charakter budynku. Wnętrza mieszkania zachwycają oryginalną stolarką drzwiową, sztukateriami i piecami kaflowymi, które podkreślają historyczny charakter kamienicy. Wysokie pomieszczenia oraz drewniane deski na podłodze dodają przestronności i autentycznego klimatu. Układ pomieszczeń: - salon ok. 30,6 m, - kuchnia ok. 14,2 m, - łazienka ok. 6,5 m, - przedpokój ok. 21 m, - WC ok. 2,9 m, - pokój nr 1 ok. 22,8 m, - pokój nr 2 ok. 11,9 m, - pokój nr 3 ok. 12,8 m, - balkon. Na podwórzu dostępne jest miejsce postojowe. Najważniejsze informacje: - II piętro w kamienicy, - ogrzewanie gazowe, - duże, nowe drewniane okna, - oryginalne deski na podłodze, - przestronny i funkcjonalny układ, - miejsce postojowe na podwórzu, - dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub pod adaptację, np. siłowni na strychu. Atuty: - unikatowe elementy kamienicy: sztukaterie, oryginalne drewniane drzwi, piece kaflowe, - wysokie pomieszczenia - ok. 3,3 m, - 2 łazienki, - widok z okien na zabytkowy pałacyk, - dwustronna ekspozycja, - świetna lokalizacja w centrum miasta, - doskonała komunikacja miejska, - duży balkon od dziedzińca. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania o niepowtarzalnym charakterze - ceniących przestrzeń, wysokie wnętrza i wyjątkowy charakter historycznej zabudowy, połączony z wygodą miejskiego życia. Mieszkanie jest idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Katarzyna Flendrich tel. 602 101 602