Na sprzedaż nieruchomość gruntowa stanowiąca pakiet trzech działek położonych w miejscowości Babieniec, powiat kętrzyński, gmina Korsze - w spokojnej, naturalnej części Mazur.

W skład oferty wchodzą:
• działka nr ewid. 6/4 o powierzchni 14,1872 ha (141 872 m²),
• działka nr ewid. 6/2 o powierzchni 0,3 ha (3 000 m²),
• działka nr ewid. 6/3 o powierzchni 0,4828 ha (4 828 m²) - zabudowana pozostałościami po dawnym gospodarstwie.
Łączna powierzchnia nieruchomości: 14,97 ha (149 700 m²).

Jeśli szukasz działek na Mazurach - odezwij się! Mam więcej atrakcyjnych ofert, które nie zawsze są w ogólnodostępnej sprzedaży.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Babieniec, na terenie gminy Korsze - w otoczeniu terenów rolnych, lasów oraz niewielkich zbiorników wodnych.
Otoczenie i charakter miejsca:
• spokojna, cicha okolica z dala od miejskiego zgiełku,
• duże przestrzenie, mała zabudowa i naturalny krajobraz,
• idealne miejsce pod siedlisko, gospodarstwo, inwestycję rekreacyjną lub rolną,
• teren sprzyjający osobom poszukującym prywatności i kontaktu z naturą.

JEZIORO I REKREACJA
Małe Jezioro Babienieckie (bezpośrednie sąsiedztwo)
• kameralny akwen o naturalnym charakterze,
• idealny dla osób ceniących ciszę i brak tłumów,
• możliwość wędkowania oraz rekreacji nad wodą,
• atrakcyjne miejsce do spacerów, obserwacji przyrody i wypoczynku,
Region północnych Mazur oferuje dodatkowo:
• liczne jeziora i tereny leśne,
• możliwości uprawiania turystyki rowerowej i pieszej,
• rozwój agroturystyki i inwestycji wypoczynkowych.

DOJAZD I ODLEGŁOŚCI DO MIAST
Nieruchomość zapewnia dogodny dostęp do głównych miejscowości regionu:
• Kętrzyn - ok. 15 km (ok. 15-20 min)
• Mrągowo - ok. 50 km (ok. 50-60 min)
• Mikołajki - ok. 70 km (ok. 1 h 10 min)
• Giżycko - ok. 40 km (ok. 40-50 min)
• Olsztyn - ok. 90 km (ok. 1 h 30 min)
• Ełk - ok. 100 km (ok. 1 h 40 min)
Lokalizacja łączy w sobie spokojne, wiejskie otoczenie z dostępem do infrastruktury miejskiej i turystycznej regionu Mazur.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
• duży areał - blisko 15 ha,
• istniejąca zabudowa siedliskowa (do adaptacji lub rozbiórki),
• możliwość stworzenia gospodarstwa rolnego, siedliska lub inwestycji,
• atrakcyjne położenie w pobliżu jeziora,
• teren o dużym potencjale inwestycyjnym i rekreacyjnym.

PODSUMOWANIE
Oferta stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących dużego terenu na Mazurach - zarówno pod inwestycję, działalność rolną, jak i prywatne siedlisko z dostępem do jeziora.
To miejsce dla klientów, którzy cenią ciszę, przestrzeń i naturalne otoczenie, z dala od intensywnej zabudowy turystycznej.

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.