MIESZKANIE 83 M² PRZY PAŁACU BRÜHLA W BRODACH | 3 POKOJE | I PIĘTRO | BEZCZYNSZOWE | BEZ PROWIZJI

83 m² • 3 pokoje • I piętro • piwnica • strych • komórki • podwórze • tylko 2 właścicieli w budynku

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83 m², położone na I piętrze kameralnego budynku w Brodach - w wyjątkowej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu Brühla i jego historycznego otoczenia.

Kupujący nie płaci prowizji.

To nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni, spokojnego miejsca do życia i jednocześnie doceniają charakter historycznej zabudowy. Mieszkanie wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel może stworzyć wnętrze całkowicie dopasowane do własnych potrzeb i gustu.

83 M² I FUNKCJONALNY UKŁAD

Mieszkanie obejmuje:

• 3 ustawne pokoje,
• oddzielną kuchnię,
• łazienkę,
• przedpokój.

Duża powierzchnia daje wiele możliwości aranżacyjnych. Można stworzyć wygodne mieszkanie rodzinne, wydzielić przestrzeń do pracy lub urządzić wnętrze w bardziej nowoczesnym stylu, zachowując charakter budynku.

MIESZKANIE DO REMONTU - DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY

Lokal wymaga remontu i modernizacji, co należy uwzględnić przy planowaniu zakupu.

Jednocześnie zachowany został przestronny układ 3 pokoi, a dodatkowe powierzchnie - piwnica i strych - zwiększają funkcjonalność nieruchomości.

W mieszkaniu zostały wymienione okna.

Ogrzewanie zapewniają piece kaflowe, co podkreśla charakter historycznego wnętrza. W budynku dostępne są woda i kanalizacja.

BEZCZYNSZOWE I KAMERALNE

Dużym atutem jest bezczynszowy charakter mieszkania - brak comiesięcznego czynszu administracyjnego.

Budynek jest niewielki i kameralny - znajdują się w nim tylko dwa lokale / dwóch właścicieli.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również podwórze z komórkami gospodarczymi, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Do nieruchomości przynależą także:

• piwnica
• strych
• komórki gospodarcze
• podwórze

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - PAŁAC BRÜHLA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.

Mieszkanie znajduje się tuż przy Pałacu Brühla w Brodach, w otoczeniu historycznej zabudowy, terenów zielonych i parkowych. Pałac i jego otoczenie są charakterystycznym elementem miejscowości i nadają jej wyjątkowy, historyczny klimat.

Pałac Brody

Okolica jest atrakcyjna również pod względem turystycznym i rekreacyjnym. To dobre miejsce dla osób lubiących spacery, wycieczki rowerowe, przyrodę i historyczne miejsca.

W dalszej okolicy znajduje się m.in. Park Krajobrazowy „Łuk Mużakowa”, oferujący liczne możliwości aktywnego wypoczynku.

SKLEPY I CODZIENNA WYGODA

Brody zapewniają podstawową infrastrukturę potrzebną na co dzień.

W miejscowości znajdują się Dino oraz Biedronka, dzięki temu zakupy można zrobić na miejscu, bez konieczności każdorazowego wyjazdu do większej miejscowości.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 83 m² powierzchni
• 3 pokoje
• I piętro
• mieszkanie bezczynszowe
• tylko dwóch właścicieli w budynku
• wymienione okna
• piwnica
• strych
• komórki gospodarcze
• podwórze
• woda i kanalizacja
• wyjątkowa lokalizacja przy Pałacu Brühla
• sklepy Dino i Biedronka w miejscowości
• duży potencjał aranżacyjny
• bez prowizji dla kupującego

DLA KOGO?

To propozycja dla osób, które szukają dużego mieszkania w spokojnej miejscowości, chcą samodzielnie zaprojektować wnętrze i cenią sobie kameralne warunki.

Może zainteresować zarówno osoby szukające własnego mieszkania, jak i kupujących, którzy dostrzegają potencjał nieruchomości położonej w historycznej i atrakcyjnej turystycznie części Brodów.

83 m², 3 pokoje, I piętro, bezczynszowe, piwnica, strych i komórki - a do tego Pałac Brühla tuż za rogiem.

Cena: 249 000 zł

Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Aneta Klorek-Górna
tel. 881 593 557
ldknieruchomosci.pl

Finansowanie: pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując ze sprawdzonym doradcą.

Informacje formalne: przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie karty odbioru adresu oraz podanie podstawowych danych osobowych, w tym PESEL. Dane wykorzystywane są wyłącznie w celu ochrony prawnej sprzedającego, zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. f RODO.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Informacja: Wybrane zdjęcia w ofercie mogą być wizualizacjami lub materiałami zmodyfikowanymi przy użyciu AI. Elementy dodane lub zmienione cyfrowo mają charakter poglądowy i mogą nie odpowiadać rzeczywistemu stanowi nieruchomości.