Dom Seniora w Kotlinie Kłodzkiej – gotowy projekt inwestycyjny z pozwoleniem na budowę Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę nowoczesnego Domu Seniora dla około 80 mieszkańców. Projekt zakłada adaptację istniejącego budynku poszpitalnego wraz z jego rozbudową, tworząc wysokiej klasy obiekt opiekuńczo-rehabilitacyjny w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji uzdrowiskowych Dolnego Śląska. Najważniejsze informacje: • Lokalizacja: Szczytna, ul. Szpitalna 2, powiat kłodzki, woj. dolnośląskie • Cena: 2 200 000 PLN netto • Powierzchnia działki: 6 235 m² • Planowana powierzchnia użytkowa: 2 992 m² • Liczba kondygnacji: 3 + piwnica • Planowana liczba miejsc: ok. 80 • Status formalny: komplet wymaganych pozwoleń na realizację inwestycji • Media: gaz, energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja • Ukształtowanie terenu: działka płaska, w pełni uzbrojona Atuty lokalizacji: Nieruchomość położona jest w sercu Kotliny Kłodzkiej – regionie o ugruntowanej pozycji uzdrowiskowej i stale rosnącym zapotrzebowaniu na usługi opiekuńcze oraz rehabilitacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: • Polanica-Zdrój – 7 km • Duszniki-Zdrój – 6 km • Kudowa-Zdrój – 20 km Dodatkowym atutem jest realizowana droga ekspresowa S8, która znacząco skróci czas dojazdu z Wrocławia do około jednej godziny, zwiększając dostępność inwestycji dla klientów z całego regionu. Planowany obiekt obejmuje: • pokoje jedno- i dwuosobowe z prywatnymi łazienkami, • zaplecze medyczne i rehabilitacyjne, • kuchnię i część gastronomiczną, • sale terapii i integracji, • pełną dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością (windy, platformy). Dlaczego warto? • gotowy projekt z kompletem decyzji administracyjnych, • możliwość pozyskania dofinansowania, • silny trend demograficzny związany ze starzeniem się społeczeństwa, • niedobór nowoczesnych obiektów senioralnych klasy premium w regionie, • atrakcyjny potencjał wzrostu wartości nieruchomości. To propozycja dla inwestorów poszukujących projektu z wysokim potencjałem rozwoju w perspektywicznym segmencie usług senioralnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji inwestycyjnej, wizualizacji oraz szczegółowych informacji dotyczących projektu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Jaskółka (licencja nr: 29070) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo