Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 62,79 m² przy ul. Łęczyckiej 9 we Wrocławiu. Lokalizacja, bezpośrednie wejście od ulicy oraz możliwość przejęcia funkcjonującego od 36 lat sklepu motoryzacyjnego sprawiają, że jest to oferta interesująca zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora.
Lokal znajduje się na parterze budynku, z wejściem bezpośrednio z ulicy. Przed lokalem dostępnych jest wiele bezpłatnych miejsc parkingowych, ekspozycję zapewniają zamontowane na budynku tablice reklamowe.

Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na salę sprzedażową, zaplecze z magazynem, dwa pomieszczenia biurowe, WC oraz wydzieloną przestrzeń socjalną z miejscem do przygotowania i spożywania posiłków.
Lokal jest w dobrym stanie technicznym. Posiada m.in. instalację miedzianą, okna PCV w bardzo dobrym stanie oraz dwustronny układ.

Gotowy biznes - dodatkowa możliwość !
W lokalu od 36 lat nieprzerwanie funkcjonuje sklep motoryzacyjny, posiadający wypracowaną przez lata markę oraz bazę pozytywnych opinii klientów.
Istnieje możliwość zakupu działającego biznesu wraz z całym aktualnym asortymentem za dodatkowe 200 000 zł.
Wartość samego asortymentu przekracza obecnie 240 000 zł.
Daje to możliwość rozpoczęcia działalności w lokalu, który posiada swoją historię, dużą rozpoznawalność oraz funkcjonujący profil biznesowy, bez konieczności budowania działalności od podstaw.
Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 62,79 m²
- parter
- bezpośrednie wejście od ulicy
- sala sprzedażowa
- magazyn i 2 pomieszczenia biurowe
- WC oraz zaplecze socjalne
- lokal dwustronny
- okna PCV
- instalacja miedziana
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- zimna woda rozliczana według zużycia
- czynsz administracyjny: ok. 500 zł/mies.
- liczne bezpłatne miejsca parkingowe przy ulicy
- tablice reklamowe na budynku
- pełna własność
- założona księga wieczysta

· Cena lokalu: 627 800 zł- lokal wraz z działającym biznesem i asortymentem: 827 800 zł

Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie.