Stwórz przestronne siedlisko na 58 ar pod Nałęczowem już masz Warunki Zabudowy - wybierz tylko wymarzony projekt domu i działaj!! Na sprzedaż wyjątkowa, przestronna działka o powierzchni 5800 m (58 ar), położona w miejscowości Kolonia Drzewce, zaledwie 3 km od uzdrowiskowego Nałęczowa. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i bliskość natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Parametry nieruchomości: - Wymiary: front ok. 35 m x długość ok. 167 m. - Kształt: regularny prostokąt, teren całkowicie płaski, gotowy pod inwestycję. - Stan: działka zadbana, bez nasadzeń i przeszkód terenowych. - Lokalizacja: pierwsza linia zabudowy przy drodze asfaltowej. - Służebność: wzdłuż działki wydzielony pas o szerokości 4 m zapewniający dojazd do nieruchomości w drugiej linii (nie wpływa na funkcjonalność frontowej części pod budowę). Warunki zabudowy i media: Działka posiada aktualne Warunki Zabudowy na inwestycję o charakterze siedliskowym: Budynek mieszkalny jednorodzinny. Garaż wolnostojący dwustanowiskowy z pomieszczeniami gospodarczymi. To idealne rozwiązanie dla osób planujących warsztat, pracownię lub dodatkową przestrzeń magazynową. Dostępne media: - Prąd: Bezpośrednio przy działce. - Woda: W drodze. - Gaz: W drodze. - Kanalizacja: Brak (wymagany montaż szamba lub nowoczesnej przydomowej oczyszczalni ścieków). Lokalizacja i okolica: - Sąsiedztwo: Luźna zabudowa jednorodzinna i siedliskowa, pola, dużo otwartej przestrzeni. - Komunikacja: Doskonały dojazd asfaltowy. Tylko 5 minut jazdy samochodem do centrum Nałęczowa. Atuty: Ogromna powierzchnia działki pozwala na aranżację dużego ogrodu, sadu lub przydomowej strefy rekreacji, zapewniając pełną prywatność. Dlaczego ta działka to dobra inwestycja? Działki o takiej powierzchni w bliskim sąsiedztwie Nałęczowa coraz rzadziej pojawiają się na rynku. Szerokość 35 metrów daje ogromną swobodę w wyborze projektu domu, a wydane WZ na duży garaż z częścią gospodarczą to gotowe rozwiązanie dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni poza domem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Olga Pijas Tel: 720 899 345 E-mail: pijas@properhouse.nieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości