Atrakcyjna działka gruntu o pow. 359 m2, zlokalizowana w pod kołobrzeskiej miejscowości - Budzistowo. Działka w otoczeniu osiedla mieszkaniowego jednorodzinnego i wielorodzinnego , położona przy głównej ulicy. Położenie: ok. 3km od ścisłego centrum Kołobrzegu, ok. 3,5 km od brzegu morskiego i ok. 500 m od rzeki Parsęty, 500 m do lasku Działka o regularnych kształtach zbliżonych do prostokąta , ogrodzona i zagospodarowana Na działce jest domek holenderski , oraz budynek gospodarczy blaszany ( kosiarka , narzędzia itp. ) w cenie sprzedaży . DOJAZD- bardzo dobry, UZBROJENIE TERENU- pełne na działce ( prąd , woda , gaz , kanalizacja ) Typ własności - pełna własność W planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kołobrzeg działka przeznaczona jest pod : Dla terenu funkcjonalnego oznaczonego na rysunku planu symbolem C5 U o pow. 0,0359 ha, obowiązują następujące ustalenia: 1) przeznaczenie terenu teren zabudowy usług - sklep; 2) zasady zagospodarowania terenu zabudowa wolnostojąca trwale związana z gruntem; 3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) linie zabudowy - nieprzekraczalna zgodnie z rysunkiem planu 5,0 m od linii rozgraniczającej z drogą; b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: 60%; c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki lub terenu 5%; d) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji (druga kondygnacja w stromym dachu), wysokość kalenicy głównej - do 7,50 m; e) geometria dachu: dach stromy, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30º do 50º; kalenica o długości min. 50% długości dłuższej ściany budynku; 4) zasady ochrony środowiska nie występują; 5) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występują; 6) zasady ochrony według przepisów odrębnych - teren znajduje się w obszarze i terenie górniczym Kołobrzeg II" utworzonym dla złoża leczniczych wód mineralnych. Obowiązują uwarunkowania zawarte w 9 ustaleń planu; 7) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości zakaz wtórnych podziałów; 8) zasady obsługi komunikacyjnej: a) dojazd z przyległej drogi; b) należy zapewnić min. 2 miejsca postojowe samochodów; 9) zasady obsługi w infrastrukturę techniczną podłączenie istniejące i dla nowych budynków zgodnie z warunkami ogólnymi zawartymi w 16 ustaleń planu; 10) ustalenia dotyczące stawek procentowych ustala się stawkę służącą naliczaniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 0,0%. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości