Wyjątkowa działka w sercu malowniczej Łomnicy – Twoje miejsce na wymarzone siedlisko! Marzysz o własnym kawałku ziemi w spokojnej, pełnej uroku okolicy? Ta oferta jest dla Ciebie! Działka o łącznej powierzchni 6400 m², położona w sercu wsi Łomnica, gmina Trzcianka. Atuty nieruchomości: • Warunki zabudowy: Wydane w sierpniu 2021 roku na zabudowę zagrodową gospodarstwa rolnego, obejmujące:​ • Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący (wysokość do 8 m, dach dwuspadowy, szerokość elewacji frontowej do 14 m).​ • Budynek gospodarczy (wysokość do 7 m, dach dwuspadowy).​ • Staw retencyjny o powierzchni do 1000 m².​ • Dostęp do mediów: • Prąd: Skrzynka elektryczna przy drodze.​ • Woda: Sieć wodociągowa w drodze.​ • Kanalizacja: Możliwość odprowadzenia ścieków do zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni.​ • Dojazd: Drogą gruntową, dostęp do drogi publicznej.​ • Dodatkowe informacje: Wzdłuż działki biegnie oczyszczony rów melioracyjny, co sprzyja prawidłowemu odwodnieniu terenu.​ Lokalne udogodnienia: • Szkoła: W miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza, która od lat kształci kolejne pokolenia mieszkańców. ​ • Sklep: W centrum wsi działa lokalny sklep spożywczy, zapewniający mieszkańcom dostęp do podstawowych produktów.​ • Kościół: Parafia rzymskokatolicka z zabytkowym kościołem, będącym sercem duchowym społeczności.​ Odległości: • Trzcianka: około 6 km na południowy zachód – pełna infrastruktura miejska, sklepy, usługi. ​ • Piła: około 23 km – większe miasto z bogatą ofertą kulturalną i handlową. ​ O Łomnicy: Łomnica to urokliwa wieś położona na malowniczym wzniesieniu. Przez miejscowość prowadzą trzy drogi: z Trzcianki do Kępy i dalej w kierunku Piły oraz do Wrzącej. Co więcej, Łomnica leży na międzynarodowym szlaku rowerowym, co przyciąga miłośników turystyki rowerowej. ​ Łomnica to miejsce, gdzie historia splata się z nowoczesnością. Pierwsze wzmianki o wsi pochodzą z XVI wieku, a dziś jest to dynamicznie rozwijająca się społeczność, idealna dla tych, którzy pragną spokoju w otoczeniu natury, nie rezygnując z dostępu do miejskich udogodnień.​ Nie przegap tej wyjątkowej okazji!   Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat, zatem wiemy o nich całkiem sporo ;) Decyzja o zakupie nieruchomości, a w szczególności domu lub mieszkania jest jedną z najważniejszych w naszym życiu. Bez znajomości rynku, wiedzy i wsparcia można wpaść w wiele pułapek, a wówczas realizacja marzeń może stać się niemożliwa. Razem przejdziemy przez cały proces zakupu, zadbam o każdy szczegół, pomogę przy uzyskaniu kredytu. Do zobaczenia na prezentacji ;)   Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo