Do wynajęcia nowy lokal usługowy o powierzchni 38 m², położony przy ul. Swojczyckiej we Wrocławiu (Psie Pole).
Lokal znajduje się na 1. piętrze w budynku po gruntownym remoncie. Idealny pod działalność usługową, biurową lub specjalistyczną.

Lokalizacja - nieruchomość położona przy ul. Swojczyckiej – w dobrze skomunikowanej części Psiego Pola.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia wygodny dojazd dla klientów i pracowników.
W okolicy:- zabudowa mieszkaniowa (duże osiedla, 800 m do Olimpia Port),
- lokale usługowe i punkty handlowe,
- szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz wschodniej obwodnicy.

Parametry lokalu:- powierzchnia: 38 m,
- piętro: 1 (brak windy),
- układ: otwarta przestrzeń + łazienka,
- możliwość wydzielenia 2 stanowisk pracy,
- miejsce przygotowane pod aneks kuchenny.

Standard i wyposażenia:- lokal świeżo po remoncie – pierwszy najem,
- ogrzewanie podłogowe (indywidualne sterowanie),
- klimatyzacja z funkcją grzania,
- łazienka z WC, umywalką i prysznicem,
- budynek ocieplony, po modernizacji.

Dodatkowe atuty:- parking przy budynku dla najemców i klientów,
- dobra widoczność i łatwy dojazd,
- funkcjonalna przestrzeń do własnej aranżacji.

Lokal idealny pod:
- biuro,
- usługi,
- gabinet masażu / fizjoterapia,
- gabinet terapeutyczny / psychologiczny,
- działalność szkoleniową / konsultacyjną,
- studio stylizacji (np. paznokcie, rzęsy, makijaż).

Warunki najmu:- czynsz najmu: 2500 zł netto (faktura VAT) – cena promocyjna obowiązująca przez pierwszy rok najmu,
- po okresie promocyjnym czynsz wynosi 3600 zł netto,
- dodatkowo: prąd i woda wg zużycia,
- kaucja: do ustalenia.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Opiekun oferty:
Wro Nieruchomości
Joanna Dmitrzak
Doradca ds. nieruchomości

* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie.