Na sprzedaż komfortowy, skrajny segment znajdujący się na osiedlu "Nad Stawami"
w spokojnej i zielonej miejscowości Szczęsne koło Grodziska Mazowieckiego.
 
NIERUCHOMOŚĆ:
Skrajny segment z 2021 r. o powierzchni 146 m2 położony jest na działce około 500 m2.
Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem, dobrym doświetleniem oraz zadbanym ogrodem
z różnorodną roślinnością dającą poczucie prywatności, wyposażony w automatyczne nawadnianie zapewniające komfort. Ponadto na terenie posesji znajduje się wiata garażowa do której prowadzi brama otwierana automatycznie. W domu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna (salon z kuchnią i jadalnią) z wyjściem na zadaszony taras, łazienka z prysznicem (pełniąca również funkcję pralni) oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro obejmuje trzy pokoje. Dwa z nich pełnią funkcję biura i pokoju dziecięcego. Trzeci to sypialnia małżeńska z garderobą i prywatną łazienką. Na piętrze znajduje się również jasny pokój kąpielowy z wanną oraz dwiema umywalkami.Na działce przeprowadzono drenaż dla lepszego odprowadzenia wód opadowych, automatyczny system nawadniania roślin, oświetlenie ogrodu, taras z desek kompozytowych. W domu poza wentylacją mechaniczną z rekuperatora również zamontowano klimatyzację. Moskitiery w oknach. Internet dostępny poprzez światłowód. Dojazd do posesji utwardzony.

UKŁAD FUNKCJONALNY:
Segment składa się z parteru oraz piętra:
Parter:

• hol,
• pomieszczenie gospodarcze z piecem,
• łazienka z prysznicem (w pomieszczeniu znajduje się pralka i suszarka),
• salon płynnie połączony z kuchnią oraz jadalnią z wyjściem na 43 m2 częściowo zadaszony taras.

Na piętro prowadzą drewniane schody z metalowymi balustradami pod którymi jest ukryty schowek oraz lodówka na wino. 
Piętro:

• sypialnia małżeńska z garderobą oraz własną łazienką z prysznicem i oknem,
• pokój kąpielowy z toaletą, wanną i dwoma umywalkami również z oknem,
• pokój dziecięcy,
• gabinet/pokój dla gości.

LOKALIZACJA:
Segment położony jest w miejscowości Szczęsne, w otoczeniu terenów zielonych - w pobliżu lasu oraz stawów, co sprzyja wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu. Lokalizacja łączy ciszę i spokój z wygodnym dostępem do infrastruktury. W odległości ok. 700 m znajduje się przystanek autobusowy, a stacja WKD oddalona jest o 2,9 km, co zapewnia sprawną komunikację z Warszawą. W pobliżu dostępne są również placówki edukacyjne: żłobek, szkoły podstawowe, liceum, basen, restauracje - wszystko w promieniu do 2 km. Centrum handlowe z licznymi sklepami oddalone jest o 3,7 km od osiedla.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Ogrzewanie domu gazowe z pieca z zasobnikiem - podłogowe,
• monitoring obejmujący cały dom i ogród, system alarmowy,
• brama do wiaty garażowej oraz roleta zasłaniająca front wiaty automatycznie otwierane z pilota, wszystkie media miejskie : woda, kanalizacja, prąd, gaz.
• taras z deski kompozytowej, zadaszenie automatycznie otwierane+rolety automatycznie opuszczane zasłaniające taras

W NASZEJ OPINII:
Prezentowana oferta to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, które szukają spokojnego miejsca do życia w otoczeniu natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta. To również świetna opcja dla osób pracujących zdalnie lub w Warszawie, pragnących mieszkać z dala od miejskiego zgiełku.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji!