Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności do działek rolno-leśnych niezabudowanych z utrzymanym drzewostanem drzew iglastych oraz liściastych oznaczonych numerem ewidencyjnym: 620/4 o powierzchni: 0,3827 ha (3827 m.kw.), nr: 620/5 o powierzchni: 0,5199 ha (5199 m.kw.), nr: 620/6 o powierzchni: 0,4536 ha (4536 m.kw.) wraz z udziałem w prawie współwłasności w 1/3 części do wewnętrznej drogi dojazdowej (nieurządzonej) oznaczonej jako działka ewidencyjna numer: 620/1 powierzchni: 0,0476 ha (476 m.kw.) oraz 578/1 powierzchni: 0,0202 ha (202 m.kw.). Zgodnie z aktualnym (MPZP) z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, grunty znajdują się w terenach min. oznaczonych symbolem: 4.1.R/o - (tereny rolne - dopuszczona realizacja małych budynków gospodarczych związanych z pszczelarstwem (pracownie pasieczne). Istniejące zainwestowanie utrzymuje się oraz dopuszcza się realizację zabudowy związanej z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, podstawowego uzbrojenia terenu, dróg dojazdowych, niekubaturowych urządzeń sportu i rekreacji. Zakaz podziału gruntów dla celów budowlanych. W uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody dopuszcza się realizację elektrowni wiatrowych pod warunkiem sporządzenia odpowiedniego opracowania geologiczno-inżynierskiego z wynikiem pozytywnym dla projektowanej inwestycji - (uwaga: taka dokumentacja została opracowana dla działki z pozytywnym wynikiem, która jest do wglądu dla zainteresowanego)), częściowo w terenach oznaczonych symbolem: Lsn - (tereny lasów niepaństwowych i zadrzewienia) oraz częściowo w terenach oznaczonych symbolem: 5.1.WS/zz - (teren projektowanego zbiornika retencyjnego Bartne we wsi Bartne o funkcji przeciwpowodziowej, rekreacyjnej i energetycznej) zlokalizowana na północno-wschodnim zboczu wzniesienia stoku p.n.: "Wierch Wirchne" z widokiem na okolice sołectwa Małastów, przysiółek: Pętna, jednostka ewidencyjna: Sękowa, pow. gorlicki, woj. małopolskie. Dostęp do sieci infrastruktury technicznej: - prąd, (ok. 80m) - studnia kopana. Grunty w kształcie prostokąta, teren zróżnicowany, mocno nachylony w większości o średniej rzędnej wysokości ok. 480m n.p.m. Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy powiatowej drodze nawierzchni asfaltowej, następnie dojazd odbywa się przez wew. dr. dojazdową - nieurządzoną. Największym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja, urokliwe miejsce położone na wzniesieniach w Beskidzie Niskim z unikatowymi widokami na pasma górskie i okolice w otoczeniu w większości lasów iglastych, gdzie to miejsce idealne nadaje się pod budowę wymarzonej pracowni pasiecznej. Miejscem tym, zachwyci się każda osoba doceniająca piękno przyrody a miłośnicy pszczelarstwa mogą zrealizować wymarzoną pasiekę dodatkowo zachwycić się zbieraniem grzybów oraz spełnią marzenia jazdy konnej w jednej z największych w Europie stadniny koni Huculskich w Regietowie. Urokliwe miejsce z walorami turystycznymi takimi jak: zalew Klimkówka - prawdziwe wędkarskie eldorado, zainteresują kogoś, kto z daleka od zgiełku, na łonie przyrody, chce delektować się ciszą i spokojem. W pobliżu słynne uzdrowiskowo Wysowa-Zdrój znana z pijalni wód mineralnych, relaksu i SPA. Zimą dostępne w promieniu kilku kilometrów wyciągi narciarskie: Małastów, Smerekowiec oraz Magura Małastowska. CENY NIERUCHOMOŚCI: Dz. 620/4 o powierzchni: 0,3827 ha ~ 76 000 PLN Dz. 620/5 o powierzchni: 0,5199 ha ~ 104 000 PLN Dz. 620/6 o powierzchni: 0,4536 ha ~ 90 000 PLN UWAGA: do ceny każdej sprzedawanej działki zostały uwzględnione udziały do wew. dr. dojazdowej w 1/3 części w prawie współwłasności. W najbliższej odległości znajdziesz: 500m - liczne szlaki turystyczne, 1,3km - Restauracja Gospoda Magurska, 1,6km - sklep spożywczy, 2,5km - Stacja Narciarska OSiR Toranaga, 2,9km - Stok Narciarski Magura Ski Park, 6,3km - Centrum Narciarstwa Biegowego i Rekreacji Rodzinnej, 9,4km - Zespół Szkolno-Przedszkolny w Sękowej, 9,7km - Urząd Gminy Sękowa, 13,5km - Stadnina Koni Huculskich w Regietowie, 14,1km - Stacja Paliw Orlen, 14,2km - Ośrodek Szkoleniowo-Wypoczynkowy Lasów Państwowych "RADOCYNA" w Czarnem, 14,4km - mini ZOO Zdynia ILIOS, 15km - Centrum miasta Gorlice 16,6km - przejście graniczne PL/SK 20,4m - Zbiornik wody Klimkówka. Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego: - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia. Agent prowadzący: Kamil +48 517 105 599 Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.