Wyjątkowa działka widokowa w Beskidzie Niskim panorama gór, cisza i gotowa infrastruktura Na sprzedaż niezwykle malownicza nieruchomość gruntowa położona w sołectwie Ropa na wzniesieniach Beskidu Niskiego, w otoczeniu ropskich lasów i rozległych terenów zielonych. To miejsce stworzone dla osób poszukujących prywatności, przestrzeni z niecodzienną panoramą na Beskid Niski w pobliżu jeziora oraz codziennego kontaktu z naturą z dala od miejskiego zgiełku, w jednej z najbardziej urokliwych części Beskidu Niskiego. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z trzech (3) działek o łącznej powierzchni 0,8585 ha, w tym: działka budowlana o nr ewid: 3773/1 o powierzchni 0,3010 ha, działka rolna o nr ewid: 1031/1 o powierzchni 0,2567 ha, działka rolna o nr ewid: 1033/4 o powierzchni 0,3008 ha. Przeznaczenie w MPZP Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: działka nr 3773/1 znajduje się w terenach oznaczonych symbolem 1MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, działki nr 1031/1 oraz 1033/4 położone są w terenach oznaczonych symbolem 1.5.RP - tereny rolne. Najważniejsze atuty nieruchomości: - spektakularna panorama na Beskid Niski, - położenie na wysokości ok. 486 m n.p.m., - bezpośrednie sąsiedztwo natury i lasów, - dogodny dojazd gminną drogą o nawierzchni betonowej, - idealne miejsce pod dom całoroczny lub rekreacyjny. - duża powierzchnia działki (front: ok. 65 m, głębokość: ok. 110 m.) Dostępna infrastruktura techniczna: - energia elektryczna, (wykonane złącze prądowe wraz z licznikiem) - studnia głębinowa (o głębokości ok. 25 m - wydajne źródło wody) - światłowód, - kanalizacja, - szczelne szambo PE, (3-komorowe, bezodpływowe o pojemności ok. 5 m) Dodatkowo: - rozpoczęto procedurę uzyskania pozwolenia na budowę budynku gospodarczego, - wykonano indywidualny zjazd z drogi gminnej. - na działce nr 1031/1 znajduje się przyczepa kempingowa wyposażona w trzy sypialnie, kuchnię, łazienkę z WC. To doskonałe rozwiązanie umożliwiające korzystanie z nieruchomości od razu po zakupie zarówno rekreacyjnie, jak i podczas realizacji przyszłej inwestycji. Dojazd odbywa się bezpośrednio z gminnej drogi o nawierzchni betonowej, co zapewnia komfortowy dostęp przez cały rok. To miejsce zachwyca nie tylko widokami, ale również atmosferą spokoju i bliskością natury. Poranki z panoramą gór, śpiewem ptaków i otoczeniem lasów tworzą przestrzeń idealną do odpoczynku, życia w harmonii z przyrodą lub stworzenia klimatycznej inwestycji rekreacyjnej. Lokalizacja pełna atrakcji: W najbliższej okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne: ok. 1,0 km Paczkomat InPost, ok. 3,0 km Restauracja Gościniec Dworski w Ropie, ok. 3,5 km Koczyrkiewicz Teresa, mgr. Apteka prywatna, ok. 3,5 km Apteka Centrum, ok. 3,7 km Szkoła Podstawowa Nr. 1 w Ropie im. KaOSG, ok. 3.7 km Zalew/Jezioro Klimkówka, ok. 3,8 km Przedszkole Zaczarowany Las, ok. 4,0 km Kompleks boisk sportowych ORLIK w Ropie, ok. 4,0 km Składy budowalne, Pepco, Stokrotka, PSB Mrówka Trybus ok. 4,5 km Petrol Station ORLEN, ok. 14 km Lidl w Gorlicach, ok. 13 km Biedronka w Gorlicach, ok. 18 km Największa stadnina koni huculskich w Europie w Regietowie, ok. 19 km Henryk Klimontowicz Specialist Hospital, ok. 27 km Stacja Narciarska Magura SKI, ok. 15 km Rynek i zabytki miasta Gorlice, m.in. ratusz, zabytkowa apteka Ignacego Łukasiewicza, ok. 29 km Eldorado narciarskie w Krynicy Zdroju, ok. 32 km Przejście graniczne Polska-Słowacja (m. Konieczna) Okoliczne lasy stanowią prawdziwy raj dla miłośników grzybobrania i aktywnego wypoczynku, a wyjątkowy mikroklimat regionu sprzyja relaksowi o każdej porze roku. Cena nieruchomości: 380 000 PLN Dodatkowo oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe: - weryfikację zdolności kredytowej, - pomoc w wyborze najkorzystniejszej oferty finansowania, - kompleksowe wsparcie przy wszystkich formalnościach. Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości w terenie. Termin spotkania ustalany indywidualnie. Mentor oferty: Kamil Bolek tel. +48 508 406 171 Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.