Wyjątkowa działka budowlana z panoramicznym widokiem na Beskid Niski! Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności niezabudowanej działki budowlanej o numerze ewidencyjnym 679/4 powierzchni: 0,1026 ha oraz udział w prawie współwłasności wynoszący 2/18 części do wew. drogi dojazdowej oznaczonej jako działka ewidencyjna numer: 679/6 o powierzchni: 0,0727 ha położonej w malowniczej części Szymbarku, Nieruchomość, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), w całości znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: 2.1.MN/k1 - (tereny różnych form mieszkalnictwa, usług i rzemiosła w strefie widokowej) stanowiąc klaso-użytki: (RV). Jej największym atutem jest wyjątkowe położenie na wzniesieniach w otoczeniu rozległych łąk i naturalnego krajobrazu Beskidu Niskiego. Panoramiczna ekspozycja otwiera przestrzeń na malownicze górskie widoki, które tworzą niezwykłą oprawę o każdej porze dnia i roku. To miejsce dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie marzą o własnym domu w otoczeniu pięknych, górskich krajobrazów. Wyobraź sobie poranki z widokiem na Beskid Niski, ciszę otaczających łąk i przestrzeń, która daje poczucie prawdziwego wytchnienia. To nie tylko działka to możliwość stworzenia własnego miejsca z wyjątkowym widokiem i ponadczasowym charakterem. Dostęp do sieci infrastruktury technicznej: - prąd, Działka o powierzchni 1 026 m posiada regularny, prostokątny kształt, który stwarza szerokie możliwości zaprojektowania funkcjonalnego i nowoczesnego domu jednorodzinnego. Nieruchomość położona jest na naturalnym wzniesieniu, na wysokości około 448 m n.p.m., z korzystnym nachyleniem w kierunku południowym. Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej, poprzez istniejący mostek "zjazd indywidualny". W dalszym odcinku, na długości około 60 m, dostęp do nieruchomości zapewnia szeroka, około 8-metrowa droga wewnętrzna do urządzenia, gwarantująca wygodny dojazd do przyszłej posesji. Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Z jednej strony oferuje ciszę, prywatność, rozległą przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą, z drugiej zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury oraz zaplecza usługowego Gorlic, oddalonych o niespełna 5 km. Okoliczna zabudowa jest luźno rozproszona, dzięki czemu nieruchomość zachowuje kameralny charakter i poczucie przestrzeni. Działkę z każdej strony otaczają łąki, tworząc naturalną, zieloną oprawę oraz dodatkowo podkreślając jej unikalność. To doskonała przestrzeń dla osób, które planują budowę większego, komfortowego domu, chcąc połączyć swobodę i prywatność z codziennym życiem w otoczeniu zieleni i pięknego krajobrazu. W najbliższej odległości znajdziesz: 300m - liczne szlaki turystyczne, 3300m - sklep spożywczy Arka, 4300m - Stacja Paliw Orlen, 4900m - Restauracja Gościniec Dworski w Ropie, 4900m - Stacja Narciarska OSiR Toranaga, 5000m - Szkoła Podstawowa Nr. 1 w Ropie, 5000m - Urząd Gminy Ropa, 5600m - Muzeum Dwory Karwacjanów i Gładyszów, Kasztel w Szymbarku, 11.8km - Zbiornik wody Klimkówka, 12km - Szpital Specjalistyczny im. Henryka Klimontowicza, 12.5km - Centrum miasta Gorlice, 25.9km - Stadnina Koni Huculskich, 33.9km - mini ZOO Zdynia ILIOS, 37km - przejście graniczne PL/SK. Cena nieruchomości: 105 000 PLN Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego: - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. Serdecznie zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie i godzinie. W celu ustalenia szczegółów proszę o kontakt z agentem prowadzącym: Kamil Bolek, tel. +48 508406171 Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.