Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana o przeznaczeniu rolno/leśnym oznaczona numerem ewidencyjnym: 165/6 o powierzchni: 1,9700 ha (19700 m.kw. - kl. użytek: PsV, PsVI), która w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) częściowo znajduje się w terenach symbolu: ZLn - (tereny leśne niepaństwowe), symbolem: R/o -(tereny rolne zagrożone procesami erozyjno-osuwiskowymi) oraz w terenach symbolu: E2- (istniejące linie elektroenergetyczne napowietrzne średniego napięcia 15kV), umiejscowiona u stóp ściany lasów Beskidu Niskiego i lokalnych ciągów ekologicznych w łonie umajonych ziołami i kwiatami polan i rzek sołectwa Uście Gorlickie, j. ewidencyjna: Uście Gorlickie, pow. gorlicki, woj. małopolskie. Dostęp do najbliższej sieci infrastruktury technicznej: - prąd (w odległości około 70 m, przez działkę przebiega sieć średniego napięcia) - kanalizacja, (w odległości około 350 m) - telefon. (w odległości około 350 m) Grunty w kształcie prostokąta o zróżnicowanym położeniu i wyglądzie o średniej rzędnej wysokości około 430 m n.p.m. o ekspozycji północnej w otoczeniu pobliskich lasów z widokiem na pasma gór Beskidu Niskiego oraz rzeki Zdynianka, miejsce spokojne, ciche, idealne na hobby łowieckie, pszczelarstwo, rekreację, i inne. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej o nieurządzonej nawierzchni. Lokalizacja działki pozwala na błogi odpoczynek w kontakcie z naturą wśród dźwięków świerszczy, uszatek oraz innych okolicznych zwierząt. Miejscem tym, zachwyci się każda osoba doceniająca piękno przyrody a miłośnicy zbierania grzybów pokochają okoliczne lasy oraz jazdę konną w jednej z największych w Europie stadniny koni Huculskich w Regietowie. Urokliwe miejsce z walorami turystycznymi takimi jak: zalew Klimkówka - prawdziwe wędkarskie eldorado, zainteresują kogoś, kto z daleka od zgiełku, na łonie przyrody, chce delektować się ciszą i spokojem. W pobliżu słynne uzdrowiskowo Wysowa-Zdrój znana z pijalni wód mineralnych, relaksu i SPA. Zimą dostępne w promieniu kilku kilometrów wyciągi narciarskie: Małastów, Smerekowiec oraz Magura Małastowska. CENA: 120 000 PLN / 1,9700 ha Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego: - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. Zachęcam do bezpłatnej prezentacji w terenie po wcześniejszym umówieniu terminu. Agent prowadzący: Kamil +48 517 10 55 99 Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.