Kompleks hal produkcyjno-magazynowych + 2,08 ha terenów inwestycyjnych | Drawski Młyn | Wielkopolska  Na sprzedaż funkcjonalny kompleks nieruchomości produkcyjno-magazynowych z zapleczem socjalnym oraz dużym terenem inwestycyjnym o przeznaczeniu usługowym, położony w Drawskim Młynie przy ul. Szosa Dworcowa (powiat czarnkowsko-trzcianecki, woj. Wielkopolskie), w bezpośrednim sąsiedztwie Odlewni Żeliwa „DRAWSKI”. To propozycja dla firm produkcyjnych, logistycznych oraz inwestorów poszukujących gotowej infrastruktury operacyjnej z możliwością dalszej rozbudowy. Najważniejsze parametry nieruchomości Powierzchnia hal: • hala magazynowo-produkcyjna z częścią socjalną – ok. 1312 m² • hala magazynowo-produkcyjna z częścią socjalną – ok. 1340 m² Łączna powierzchnia zabudowy: ok. 2650 m² Powierzchnia gruntów: • działki zabudowane – ok. 0,6786 ha • działki inwestycyjne niezabudowane – 2,08 ha Łączna powierzchnia kompleksu: ok. 2,76 ha Struktura własności Kompleks obejmuje: działkę nr 695/6 (0,2992 ha) – użytkowanie wieczyste – zabudowana halą produkcyjno-magazynową (1312 m²) działki nr 696/7, 696/8, 696/47 (łącznie 0,3794 ha) – pełna własność – zabudowane halą produkcyjno-magazynową (1340 m²) działki nr 692/1 oraz 694 (łącznie 2,08 ha) – pełna własność – teren niezabudowany inwestycyjny Przeznaczenie w MPZP Działki inwestycyjne objęte miejscowym planem: • tereny zabudowy usługowej U • fragment przy drodze: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MN Możliwość: • rozbudowy działalności • budowy zaplecza usługowego • realizacji nowej inwestycji • stworzenia centrum produkcyjno-logistycznego Atuty lokalizacji • Drawski Młyn – powiat czarnkowsko-trzcianecki • bezpośrednie sąsiedztwo Odlewni Żeliwa „DRAWSKI” • teren o ugruntowanej funkcji przemysłowej • dogodny dojazd dla transportu ciężkiego • istniejące otoczenie produkcyjne Odległości od kluczowych ośrodków ok. 10 km – Krzyż Wielkopolski (ważny węzeł kolejowy) ok. 30 km – Trzcianka ok. 45 km – Piła ok. 70 km – Gorzów Wielkopolski ok. 90 km – Poznań ok. 120 km – Szczecin Dostępność infrastruktury transportowej - szybki dojazd do trasy S10 (korytarz Szczecin – Piła – Bydgoszcz – Warszawa) - dogodny dostęp do drogi krajowej DK22 (korytarz wschód–zachód: granica niemiecka – Gorzów Wlkp. – Pomorze) - bliskość ważnego węzła kolejowego w Krzyżu Wielkopolskim - dobre połączenia transportowe z zachodnią granicą Polski - dogodna lokalizacja dla obsługi kierunków: Poznań – Szczecin – Gorzów Wlkp. – Pomorze Potencjalne kierunki wykorzystania • produkcja lekka i średnia • magazyny wysokiego składowania • logistyka i dystrybucja • zaplecze kooperacyjne dla przemysłu metalowego • centrum usług technicznych • inwestycja typu build-to-suit Duża rezerwa terenu umożliwia etapowanie inwestycji. Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa? Połączenie: • gotowej infrastruktury produkcyjnej • dużego zapasu gruntów inwestycyjnych • przemysłowego otoczenia • planu miejscowego pod usługi • bezpośredniego sąsiedztwa zakładu przemysłowego to rzadko spotykana konfiguracja na rynku lokalnym. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kanabaj (licencja nr: zarządcy nieruchomości nr 28488) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo