Na sprzedaż wyjątkowy dom ok. 210 m² | Cieplice-Zdrój | widok na góry | ogród | stylowe wnętrza

Na sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca nieruchomość położona w uzdrowiskowej części Jeleniej Góry - Cieplicach. Dom o powierzchni użytkowej około 210 m² łączy reprezentacyjną architekturę, eleganckie wnętrza i komfortową przestrzeń z jednym z największych atutów tej lokalizacji - widokiem na góry i bliskością terenów rekreacyjnych.

Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku i od początku pozostaje w rękach pierwszych właścicieli. Zarówno bryła inspirowana stylem neoklasycystycznym, jak i wnętrza zostały zaprojektowane z dużą dbałością o spójność, proporcje oraz detale.

To propozycja dla osób poszukujących nie tylko dużego domu, ale nieruchomości o indywidualnym charakterze, gotowej do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.

**Podstawowe informacje:**
* powierzchnia użytkowa - około 210 m²
* działka - ponad 830 m²
* możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 2320 m²
* rok oddania do użytkowania - 2019
* 2 kondygnacje
* dom wolnostojący
* nieruchomość gotowa do zamieszkania

**Parter - około 113,60 m²:**
Sercem domu jest przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na taras.

Na parterze znajdują się:

* reprezentacyjny salon z kominkiem
* jadalnia
* kuchnia z zabudową
* przestronny hol
* wiatrołap
* toaleta
* pomieszczenie techniczne z niezależnym wejściem
* przestrzeń wykorzystywana jako kotłownia i siłownia
* garaż

Duże przeszklenia oraz jasna kolorystyka zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła, a bezpośrednie połączenie salonu z ogrodem pozwala naturalnie powiększyć przestrzeń wypoczynkową domu w cieplejszych miesiącach.

**Piętro - około 103,60 m²:**

Prywatna część domu oferuje dużą przestrzeń dla mieszkańców i możliwość dostosowania poszczególnych pomieszczeń do własnego stylu życia.

Na piętrze znajdują się:

* sypialnia z pojemną zabudową wykonaną na wymiar i włoską tapetą
* przestronna łazienka z wanną wolnostojącą oraz dużą strefą prysznicową
* pokój obecnie zaaranżowany jako garderoba
* dodatkowe pomieszczenie z możliwością stworzenia drugiej garderoby
* pralnia z suszarnią i zabudową
* duże biuro z wyjściem na wykusz tarasowy
* dodatkowy pokój z wyjściem na wykusz tarasowy

Układ domu daje wiele możliwości - obecne biuro, garderoba czy pozostałe pomieszczenia można z łatwością dostosować do potrzeb większej rodziny.

**Standard i wyposażenie:**

Dom został wykończony z naciskiem na elegancję i ponadczasową stylistykę. Klasyczne elementy połączono z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Na wyposażeniu i w standardzie nieruchomości znajdują się m.in.:

* stała zabudowa kuchenna
* szafy i zabudowy wykonane na wymiar
* kominek z rozprowadzeniem ciepła
* dwufunkcyjny kocioł gazowy
* zasobnik ciepłej wody o pojemności 150 litrów
* wentylacja mechaniczna na parterze
* system alarmowy
* czujniki ruchu
* monitoring zewnętrzny

**Ogród i działka:**

Dom otacza starannie zagospodarowany teren zapewniający przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i organizowania spotkań na świeżym powietrzu.

Na posesji znajdują się:

* ogród z licznymi nasadzeniami i bogatą roślinnością
* taras
* niezależna altana
* wiata garażowa
* garaż
* utwardzone miejsca postojowe
* oświetlenie budynku i terenu
* monitoring
* własna studnia
* altana służąca do przechowywania narzędzi ogrodowych
* zapas sezonowanego drewna kominkowego
* brama wjazdowa sterowana pilotem

Teren jest równy, ogrodzony i posiada bezpośredni dojazd oświetloną drogą asfaltową.

Dodatkową zaletą jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 2320 m². Pozwala to znacząco powiększyć posesję i otwiera dodatkowe możliwości jej przyszłego wykorzystania.

**Lokalizacja:**

Nieruchomość położona jest w Cieplicach - uzdrowiskowej części Jeleniej Góry, która łączy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z bliskością Karkonoszy.

W okolicy znajdują się m.in.:

* Park Zdrojowy
* Park Norweski
* Termy Cieplickie
* sklepy i markety
* restauracje i kawiarnie
* placówki medyczne
* szkoły
* tereny spacerowe i rekreacyjne

Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Jeleniej Góry oraz najważniejszych miejscowości turystycznych regionu - Karpacza, Szklarskiej Poręby i Świeradowa-Zdroju.

**Oferta sprzedaży obejmuje:**

* dom
* działkę wraz z zagospodarowanym terenem
* stałą zabudowę kuchenną
* zabudowane szafy

To nieruchomość dla osób poszukujących przestronnego, reprezentacyjnego domu w wyjątkowej części Kotliny Jeleniogórskiej. Eleganckie wnętrza, ogród, widok na góry oraz uzdrowiskowe otoczenie Cieplic tworzą miejsce, które trudno porównać ze standardową ofertą domu jednorodzinnego.

**Współpraca z RenomaHome to gwarancja:**

* profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości
* pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego
* opieki prawnej, notarialnej oraz rzeczoznawcy majątkowego
* 10% zniżki na zakupy w BEL-POL
* rabatów na zakupy w salonach DOMINO