Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny dom wolnostojący, położony przy ul. Witosa w Gromniku. To miejsce, które łączy ciszę i prywatność z szybkim dostępem do centrum oraz pełną infrastrukturą. Dom wybudowany w latach 70-tych, przeszedł gruntowny remont, dzięki któremu łączy urok dawnych lat z nowoczesnym komfortem życia. Dom ma powierzchnię całkowitą 121,14 m, a użytkową około 90 m. Składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru oraz poddasza. Piwnica, z wysokością 2,20 m, jest wyłożona płytkami i doskonale nadaje się na dodatkową przestrzeń użytkową lub miejsce do przechowywania. Piwnica ma ok 20 m2. Parter domu o powierzchni 63,13 m tworzy serce tej nieruchomości. Znajduje się tu: - przestronny salon z wyjściem na taras, - kuchnia połączona z jadalnią, - łazienka, - hol oraz kotłownia. Z salonu rozpościera się widok na drzewa w ogrodzie, co nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu i poczucie spokoju. Na poddaszu o powierzchni 57,98 m, znajduje się: - przytulna sypialnia, - pokój przejściowy - oraz łazienka. Przestrzeń poddasza daje wiele możliwości aranżacyjnych, zarówno dla rodziny, jak i jako strefa prywatna lub gabinet do pracy zdalnej. Do oferty dołączono rzuty, które wiernie odzwierciedlają rozkład pomieszczeń. Dom wybudowany został w tradycyjnej technologii, z użyciem pustaka szarego o grubości 40 cm. W trakcie generalnego remontu wykonano - nowe wylewki i tynki, wyburzenie ścian i otwarcie przestrzeni, - wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, - nowy piec dwufunkcyjny + ogrzewanie podłogowe na parterze, - nowe okna balkonowe PCV, pozostałe drewniane, ocieplenie fundamentów i ścian (styropian 10 cm), - dach z blachodachówki, ocieplenie wełną 15 cm. Dzięki tym pracom dom jest energooszczędny, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania. Wnętrza domu utrzymane są w klimatycznym stylu z widocznymi drewnianymi belkami, które dodają przestrzeni ciepła i przytulności. Taras i ogród, obsadzone drzewami, tworzą prawdziwą oazę spokoju, gdzie można odpocząć po pracy, wypić poranną kawę lub spędzić czas z rodziną. Działka o powierzchni 7,5 ar ma kształt trapezu. Od frontu znajduje się wylana płyta betonowa, która pełni funkcję wygodnego parkingu, a tył działki zapewnia prywatność i kontakt z naturą. Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne oraz tereny zielone i lasy, co dodatkowo potęguje poczucie spokoju. Lokalizacja jest niezwykle komfortowa: - do szkoły oraz urzędu gminy 950 m2, - do centrum Gromnika jest zaledwie 1,4 km, - do szkoły i urzędu gminy 950 m, do stacji PKP 1,8 km. - Tuchów oddalony jest o 10,6 km, a Tarnów o 25 km, co zapewnia szybki dojazd do większych miast. Dom jest idealny zarówno dla osób szukających całorocznego domu w spokojnej okolicy, jak i dla tych, którzy potrzebują klimatycznej bazy weekendowej. To przestrzeń, w której można połączyć komfort życia, spokój i kontakt z naturą, nie rezygnując z bliskości centrum i pełnej infrastruktury. Cena:750 000 Zapraszam do kontaktu Kontakt: 795 895 400 Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Celem otrzymania aktualnej oferty prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Nasze transakcje objęte są obowiązkowym ubezpieczeniem OC, zawartym w PZU - Nr polisy 1098387074. Opisy, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie www.cich-nieruchomosci.pl stanowią własność CICH Nieruchomości. Kopiowanie i rozpowszechnianie treści zamieszczonych na stronie www.cich-nieruchomosci.pl jest zabronione. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości