Leśnica/4pok/garażx2/dla/obcokrajowców/pompa/ogród

Prezentujemy Państwu na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy Leśnicy w kameralnej inwestycji obejmującej tylko 8 lokali. Jasne wnętrza, duże przeszklenia i prywatny ogród tworzą przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć po pracy i wygodnie żyć na co dzień. Kameralna zabudowa i zielone otoczenie sprawiają, że po powrocie do domu czuć wyraźną różnicę względem życia w centrum miasta.

Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż z instalacją wodno-kanalizacyjną, który można zaadaptować na dużą kuchnię, gabinet lub dodatkowy pokój do pracy.

Najważniejsze informacje:- powierzchnia całkowita: 104,82 m²
- część mieszkalna: 87,08 m²
- garaż w bryle budynku: 17,74 m²
- prywatny ogród
- dodatkowe miejsce postojowe
- stan deweloperski
- termin realizacji: II kwartał 2026 r.
-

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:- wiatrołap
- toaleta
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
- ogrzewany garaż z możliwością adaptacji

Piętro:- 3 ustawne sypialnie
- duża łazienka
- garderoba / pomieszczenie gospodarcze

To dom, który daje większą swobodę niż mieszkanie — miejsce dla rodziny, pracy zdalnej i codziennego życia bez kompromisów.

Standard i technologie:- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe
- instalacja pod fotowoltaikę
- elektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrze
- ogrzewany garaż
- brama garażowa z napędem
- kanalizacja miejska
- światłowód
- okna trzyszybowe
- utwardzony podjazd i dojścia

Lokalizacja:
Zielona i spokojna część Wrocławia z niską zabudową oraz szybkim dojazdem do miasta.

W pobliżu:- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe
- szkoły i przedszkola
- stacja PKP Wrocław Leśnica
- komunikacja autobusowa i tramwajowa
- sklepy i punkty usługowe

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, zanim wybór w tej części Wrocławia stanie się mocno ograniczony.

Bez podatku PCC.

dostępne od zaraz!

Zapraszam do kontaktu,
Doradca Dominika