Wyśmienita lokalizacja! Chętnie wybierana zarówno przez turystów, jak i przez inwestorów Dzielnica Zachodnia miasta Kołobrzeg. Klimatyczna, spokojna, pełna uroku. Idealna nieruchomość wakacyjna lub do prowadzenia własnego biznesu w zakresie wynajmu. *400m do morza ! *do przejęcia gotowy, bardzo dochodowy biznes *dobry stan techniczny budynku *duża piwnica *zaadoptowany strych *w najbliższym otoczeniu park nadmorski, przystań jachtowa, klimatyczna, niska, willowa zabudowa Na sprzedaż cała kondygnacja domu dwulokalowego wraz z udziałem w działce gruntu. Nieruchomość położona jest przy ul. Sobieskiego, w spokojnej, zachodniej części miasta. To wyjątkowa okazja, by nabyć nieruchomość w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Kołobrzegu zaledwie kilka kroków od morza i parku nadmorskiego, z potencjałem do zamieszkania, wynajmu lub prowadzenia domu gościnnego. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 727 m2 (udział 514/1000). Wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej i jest podpiwniczony. Stan techniczny - bardzo dobry. Systematycznie modernizowany nowa instalacja elektryczna, wymienione okna, nowy piec gazowy, odnowiony dach, docieplenie budynku styropianem 20 cm. Teren zadbany, każdy lokal posiada odrębne wejścia i wjazdy na posesję. W skład nieruchomości położonej na I kondygnacji wchodzą następujące pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej 109,88 m2: * 4 pokoje , każdy z nich posiada łazienkę * kuchnia * korytarz * duża piwnica * część poddasza użytkowego, na którym urządzono 2 pokojowy przytulny, funkcjonalny apartament Na działce gruntu znajdują się dodatkowo 3 pawilony (murowane) o powierzchni użytkowej 50,94 m2 , w których urządzono pokoje gościnne wraz z łazienkami oraz letnią kuchnię. Od wielu lat obecni właściciele z powodzeniem prowadzą tu wynajem pokoi dla turystów, zatem jest to ciekawa propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości w świetnych lokalizacjach z gotowym modelem biznesowym. Obiekt ma bardzo dobre opinie na bookingu. Bliskość plaży i infrastruktury turystycznej czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości