Działka budowlana w dzielnicy Hajdów Idealna pod Twój dom! Marzysz o własnym miejscu blisko natury, ale z szybkim dostępem do miejskich udogodnień? Ta działka na Hajdowie to idealna propozycja dla Ciebie! Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1442 m, zlokalizowaną w pożądanej, pierwszej linii zabudowy od drogi asfaltowej. To doskonałe miejsce pod zabudowę mieszkaniową podmiejską, zapewniające spokój i prywatność, a jednocześnie świetne połączenie z miastem. - KUP, ZANIM KUPI KTOŚ INNY! - Najważniejsze cechy: - pierwsza linia od drogi miejskiej - bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, gwarantujący łatwy dojazd - sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne Cechy fizyczne działki: - powierzchnia: 1 442 m (14,42 ar) - wymiary: około 15,85 m szer. x 90 m dł. - kształt: prostokąt - ukształtowanie: działka całkowicie płaska Media: - prąd: tak - woda: wodociąg miejski - kanalizacja: miejska - telekomunikacja Przeznaczenie: Tereny mieszkaniowe - M6 z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową podmiejską (zagrodową i jednorodzinną), wraz z nieuciążliwymi usługami. Na terenach, o których mowa ustala się: 1) nieprzekraczalną linię zabudowy kubaturowej i układ podziałów wewnętrznych zgodnie z rysunkiem planu (dostępne u pośrednika), 2) maksymalną wysokość nowo realizowanych budynków mieszkalnych - II kondygnacje z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu, 3) możliwość wymiany, rozbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejącej zabudowy pod warunkiem zachowania podstawowego przeznaczenia terenu, 4) możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z nieuciążliwą działalnością rzemieślniczą oraz inną działalnością gospodarczą 5) możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z prowadzeniem gospodarstw ogrodniczych (szklarnie, urządzenia techniczne, pomieszczenia składowe) pod warunkiem, że wielkość działki na to pozwala, 6) konieczność zabezpieczenia niezbędnej ilości miejsc parkingowych jak również placu nawrotowego dla przewidywanego transportu samochodowego w granicach własnych posesji, 7) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej nieprzewidzianej w rysunku planu, w ilości niezbędnej dla potrzeb użytkowników. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się: 1) indywidualne ujęcia wody i urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych, z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania stosownie do odrębnych przepisów - do czasu realizacji komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę i odprowadzania nieczystości, 2) korektę podziałów wewnętrznych całego terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi lub jego części, pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich. Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach M6 nie mogą naruszać ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, w obszarze których są one położone. Lokalizacja: - działka położona w części przemysłowo-handlowo-usługowej Lublina - ceniona okolica, idealna dla osób ceniących ciszę i zieleń i łatwy dojazd do miasta Stan działki (otoczenie): - działka częściowo obsadzona roślinnością, w tym dużymi drzewami, co zapewnia naturalny cień i przyjemną atmosferę - teren do uporządkowania i wykonania własnej aranżacji terenów zielonych, z pełną swobodą w stworzeniu wymarzonego ogrodu - sąsiedztwo stanowią obecnie pola oraz zabudowa jednorodzinna niska - DOSKONAŁA OFERTA CENOWA!! - TO WŁAŚNIE TUTAJ MOŻE POWSTAĆ TWÓJ WYMARZONY DOM LUB SIEDZIBA TWOJEJ FIRMY!! Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Olga Pijas tel.: 720 899 345 mail: pijas@properhouse.nieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości