NOWOCZESNA OAZA SPOKOJU: SEGMENT SKRAJNY Z OGRÓDKIEM OBRZEŻA LUBLINA Marzysz o własnym, energooszczędnym domu z ogrodem, bez konieczności rezygnacji z komfortu bliskości miasta? Prezentujemy wyjątkowy, skrajny segment w kameralnej zabudowie szeregowej (jednym z zaledwie czterech), położony na nowym, prężnie rozwijającym się osiedlu. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, prywatność i najwyższe standardy technologiczne. - UWAGA: Na sprzedaż mamy jedynie dwa segmenty skrajne! - Nie zwlekaj - bądź pierwszy! - Umów się na prezentację i wybierz ten, który odpowiada Ci najbardziej! - I. DZIAŁKA ORAZ LOKALIZACJA: HARMONIA NATURY I WYGODY Nieruchomość zlokalizowana jest na malowniczych obrzeżach Lublina, w miejscu, gdzie miejski zgiełk ustępuje ciszy i świeżemu powietrzu. Działka: Większa część gruntu dzielonego z drugą częścią segmentu o powierzchni około 340m (3,4ar). Cały teren całkowicie płaski, z jednej strony ogrodzony, co ułatwi jego zagospodarowanie. Bliskość natury: Osiedle otoczone jest terenami zielonymi, a na jego końcu czeka na Państwa prywatne przejście do lasu. Idealne na poranny jogging, weekendowe spacery z rodziną czy beztroską zabawę dzieci. Dojazd i infrastruktura: Mimo sielskiej lokalizacji, dojazd do centrum Lublina jest komfortowy, dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi asfaltowej. Osiedle ma zapewnione udziały w drodze dojazdowej, co gwarantuje pełną transparentność i własność. II. SZCZEGÓŁOWY OPIS SEGMENTU (88 m) Ten dwupoziomowy dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie życia nawet 4-5 osobowej rodziny. Konstrukcja: Solidny budynek murowany, wykonany z wysokiej jakości materiału Suporeks, zapewniającego doskonałe właściwości termoizolacyjne. PARTER (Strefa Dzienna): Wita Państwa przestronny wiatrołap, prowadzący do słonecznego salonu z otwartym aneksem kuchennym serca domu, idealnego do wspólnego gotowania i spędzania czasu. Znajduje się tu również estetyczna toaleta oraz praktyczne pomieszczenie techniczne (kotłownia/pralnia). Sprytnie otworzono tu również dodatkową przestrzeń pod schodami, która idealnie sprawdzi się jako szafka lub schowek. PIĘTRO (Strefa Prywatna): Prowadzą na nie efektowne, lane, spiralne schody, stanowiące element dekoracyjny wnętrza. Piętro mieści trzy ustawne pokoje (sypialnie lub gabinet) oraz dużą, komfortową i co najważniejsze - dobrze doświetloną łazienkę. Z jednego z pokoi wyjście na balkon/taras, idealny na poranną kawę. III. TECHNOLOGIA I EKONOMIA (STANDARD XXI WIEKU) Segment wyposażony jest w rozwiązania, które gwarantują niskie koszty utrzymania i ekologiczny styl życia: - Doprowadzone media to prąd i instalacja wodna. Odprowadzenie ścieków poprzez przyłącze kanalizacyjne wyprowadzone do miejskiej kanalizacji. - Ogrzewanie w standardzie: Cały dom jest wyposażony w nowoczesną, ekologiczną pompę ciepła, która jest już zainstalowana i połączona z ogrzewaniem podłogowym na obu poziomach. To komfort ciepłej podłogi, lepsza dystrybucja ciepła i brak widocznych grzejników, a dla Państwa oszczędność czasu i kosztów na montaż. - Zdrowy klimat: Rekuperacja (mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła) zapewniająca stałą wymianę powietrza, filtrując alergeny i redukując straty energii cieplnej to zdrowszy i tańszy dom. - Potencjał zysku: Dach segmentu jest przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych, co w połączeniu z pompą ciepła i rekuperacją pozwala na osiągnięcie niemal zerowych kosztów za energię! IV. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA I ESTETYKA - Ogród na wyłączność: Jako segment skrajny, cieszy się większą działką i przestronnym terenem zielonym, który rozciąga się z boku i z tyłu budynku. Ogród czeka na Państwa wizję od placu zabaw, przez warzywnik, po strefę relaksu. - Strefa relaksu na wysokości: Taras na piętrze (balkon) wykończony jest elegancką płytką kamienną, a jego nowoczesny charakter podkreślają minimalistyczne, szklane barierki. - Parking: Do dyspozycji mieszkańców są dwa dedykowane miejsca postojowe bezpośrednio przed domem. V. STAN PRAWNY I DOSTĘPNOŚĆ Segment jest oferowany w stanie deweloperskim, do natychmiastowego odbioru. W najbliższym czasie odbędzie się odbiór budowlany, który umożliwi na dopięcie formalności i finalizację sprzedaży. To rzadka szansa na zakup nowoczesnego, ekonomicznego domu, gotowego do wykończenia według własnego gustu, w cichej, zielonej, ale dogodnej lokalizacji! Zadzwoń już dziś i przekonaj się, jak wygląda życie w domu, który myśli za Ciebie o ekologii i rachunkach! Olga Pijas tel. 720 899 345 e-mail: pijas@properhouse.nieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości