Mam przyjemność zaprezentować unikatową rezydencję w zabudowie bliźniaczej, położoną na jednym z najbardziej prestiżowych osiedli w Warszawie - Marina Mokotów.  Nieruchomość o powierzchni użytkowej 297,52 m2 (powierzchnia całkowita 374,11 m2), usytuowana na działce 478 m2, oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu Właścicielowi pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i stylem życia. Rok budowy: 2006. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest przestronny ogród — jeden z największych w najbliższym sąsiedztwie — zapewniający wyjątkowe poczucie prywatności oraz możliwość stworzenia komfortowej strefy relaksu, miejsca do spotkań rodzinnych czy eleganckiej zielonej przestrzeni w sercu miasta. Pierwsze oraz kolejne zdjęcia przedstawiające aranżację wnętrz mają charakter poglądowy i stanowią wizualizację możliwej aranżacji nieruchomości. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • prestiżowe, zamknięte i monitorowane osiedle • stan deweloperski - możliwość wykończenia pod siebie • prywatny ogród, przestronne tarasy oraz taras na dachu • doskonały podział na strefę dzienną i prywatną • idealna baza pod rezydencję rodzinną lub luksusowy dom miejski ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - ok 150 m2 • reprezentacyjny salon z jadalnią z wyjściem do prywatnego ogrodu - ok. 43 m2 • kuchnia ze spiżarnią - ok. 26 m2  • garderoba - ok. 6 m2 • łazienka - ok. 22 m2  • hall - ok. 3 m2  • korytarz - ok. 10 m2  • garaż na 2 samochody - ok. 30 m2 • pomieszczenie gospodarcze - ok. 6 m2 I PIĘTRO - ok 111 m2 • sypialnia nr 1 - ok. 50 m2 z prywatną łazienką ok 11 m2  • sypialnia nr 2 - ok. 33 m2 z prywatną łazienką ok 5 m2  • pralnia - ok. 4 m2  • hall - ok. 10 m2  • wyjście na taras ok. 47 m2  • balkony ok. 9,65 m2 II PIĘTRO - ok 42 m2 • sypialnia nr 3 - ok. 32 m2 z prywatną łazienką ok. 4 m2 • hall - ok. 3 m2 • wyjście na taras na dachu ok 67 m2  POTENCJAŁ ARANŻACYJNY: Stan deweloperski pozwala na stworzenie wnętrz w dowolnym stylu  - od klasycznej elegancji, przez nowoczesne quiet luxury, aż po minimalistyczną rezydencję miejską. Istnieje możliwość zaprojektowania m.in.: • strefy SPA/wellness • domowego biura • apartamentu gościnnego • prywatnej strefy relaksu na tarasie na dachu LOKALIZACJA: Marina Mokotów to jedno z najbardziej prestiżowych osiedli typu „miasto-ogród” w Warszawie: • prywatne jezioro, tereny spacerowe i rekreacyjne • restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi na terenie osiedla • sąsiedztwo Pola Mokotowskie i Park Dreszera • szybki dojazd do Lotnisko Chopina • bliskość Westfield Mokotów • doskonała komunikacja z centrum miasta To propozycja dla Klientów, którzy szukają prestiżowej lokalizacji i chcą stworzyć rezydencję skrojoną dokładnie pod siebie - bez kompromisów. INFORMACJE DODATKOWE: • Odrębna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. Serdecznie zapraszam na prezentację! Aleksandra Karolak Senior Premium Property Advisor | Lawyer  karolak@wli.pl nr licencji: 31973 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Karolak (licencja nr: 31973) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo