Komfortowy Dom Parterowy z Garażem Dwustanowiskowym | 115,74 m | 4 Pokoje & Spiżarnia Compass Nieruchomości prezentuje przemyślany dom parterowy o jednopoziomowym układzie, idealny dla osób ceniących wygodę braku schodów. Architektura budynku opiera się na rozłożystej bryle z wielospadowym dachem oraz przestronnym garażem dwustanowiskowym. Cała przestrzeń mieszkalna mieści się na jednej kondygnacji, oferując wyraźny podział na otwartą strefę dzienną z salonem oraz prywatną strefę z trzema sypialniami, w tym sypialnią główną z prywatną łazienką i garderobą. Liczba pokoi: 4 pokoje (przestronny salon z aneksem kuchennym + 3 sypialnie) Powierzchnia użytkowa : 115,74 m (Całkowita powierzchnia parteru z garażem i zapleczem technicznym to 151,66 m) Powierzchnia zabudowy: 161,08 m Liczba łazienek: 2 (łazienka ogólnodostępna + prywatna łazienka przy sypialni głównej) Garaż: Dwustanowiskowy w bryle budynku (35,94 m) Kąt nachylenia dachu: 20 Wysokość budynku w kalenicy: 5,41 m Parterowa bryła o sporej powierzchni zabudowy (161,08 m) ze zintegrowanym dwustanowiskowym garażem wymaga odpowiednio szerokiego gruntu. Kształt działki: Szeroki prostokąt lub kwadrat. Minimalne wymiary działki:Szerokość frontu: min. ok. 23,0 m 24,5 m (ze względu na szeroką elewację frontową i odległości od granic)Głębokość działki: min. ok. 19,5 m 21,0 m Minimalna powierzchnia działki: od ok. 550 m 700 m Cena budynku przed konfiguracją: 663 300,00 zł brutto Dopłaty wybrane w konfiguracji: +6 600,00 zł (System Centralnego Ogrzewania piec gazowy z zasobnikiem) Suma po konfiguracji: 669 900,00 zł brutto Ważne: Podana kwota dotyczy budowy budynku w wybranym standardzie deweloperskim. Cena nie obejmuje zakupu działki oraz wykonania płyty fundamentowej (po stronie Klienta). Rozkład Pomieszczeń (Parter 151,66 m) 01. Wiatrołap: 4,04 m 02. Spiżarnia: 3,70 m 03. Salon z aneksem kuchennym: 38,36 m 04. Komunikacja: 7,34 m 05. Pokój 1: 11,20 m 06. Pokój 2: 11,20 m 07. Sypialnia główna: 13,89 m 08. Garderoba (przy sypialni głównej): 3,68 m 09. Łazienka 1 (przy sypialni głównej): 5,11 m 10. Garderoba 2: 3,69 m 11. Łazienka 2 (ogólnodostępna): 5,75 m 12. Pomieszczenie techniczne: 5,65 m 13. Garaż dwustanowiskowy: 35,94 m Ściany konstrukcyjne: Prefabrykowane elementy żelbetowe klasy C40/50. Izolacja termiczna: Spełniająca normy WT2021. Dach: Konstrukcja o kącie nachylenia 20, wykończona blachodachówką. Stolarka Okienna i Drzwiowa: Okna 3-szybowe 6-komorowe PVC, drzwi zewnętrzne oraz brama garażowa z napędem w kolorze antracytowym. Instalacje: Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym z zasobnikiem c.w.u. oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Weryfikacja Działki: Sprawdzenie MPZP/WZ pod kątem wymogów dotyczących powierzchni zabudowy i nachylenia dachu. Formalności: Bezstresowe przeprowadzenie przez pełną procedurę uzyskania pozwolenia na budowę. Bezpłatne Finansowanie: Pomoc eksperta w doborze optymalnego kredytu na budowę. Ekspert ds. Budowy Domów & Licencjonowany Pośrednik: Katarzyna Goch Państwowa Licencja Zawodowa: nr 10154 Telefon: 573 270 830 www.compassnieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości