Funkcjonalny Dom Rodzinny 94,37 m | 5 Pokoi + Rekuperacja | Tani w Utrzymaniu Compass Nieruchomości prezentuje wyjątkowy dom kompaktowy, a zarazem niezwykle przestronna rezydencja jednorodzinna z poddaszem użytkowym. Budynek został zaprojektowany z myślą o inwestorach poszukujących optymalnej alternatywy dla mieszkania w bloku: oferuje pełną niezależność, prywatny ogród oraz minimalne koszty eksploatacji przy zachowaniu atrakcyjnej ceny realizacyjnej. Prosta, elegancka bryła o powierzchni zabudowy zaledwie 71,62 m pozwala na posadowienie domu nawet na mniejszych lub zwężonych działkach. Cena budynku po konfiguracji: 586 800 zł brutto (cena bazowa: 580 200 zł brutto + piec gazowy z zasobnikiem: 6 600 zł) Ważne: Podana kwota obejmuje budowę samego budynku w wybranym standardzie deweloperskim (nie zawiera ceny działki oraz wykonania płyty fundamentowej). Kluczowe Parametry Nieruchomości i Działki Powierzchnia użytkowa : 94,37 m Powierzchnia zabudowy: 71,62 m Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 (1 na parterze + 3 na poddaszu) Liczba łazienek: 2 (łazienka z prysznicem na parterze + salon kąpielowy na poddaszu) Minimalne wymiary działki: ok. 17,0 m (szerokość) x 16,0 m (głębokość) Minimalna powierzchnia działki: od 300 m (rekomendowana: 400 m 600 m) Kąt nachylenia dachu: 40 Wysokość budynku: 7,85 m Przemyślany i Ergonomiczny Układ Parter (52,08 m): Strefa dzienna: Jasny salon z aneksem kuchennym (24,16 m) z bezpośrednim wyjściem na taras. Sypialnia / Gabinet: Funkcjonalny pokój (8,54 m). Strefa Sanitarna i Gospodarcza: Wygodna łazienka (3,62 m), wiatrołap z miejscem na szafę (4,58 m), komunikacja (3,86 m), pojemne pomieszczenie techniczne (5,32 m) oraz przestrzeń gospodarcza pod schodami (1,99 m). Poddasze Użytkowe (42,29 m): Strefa nocna: Główna sypialnia (10,92 m), dwa pokoje dziecięce/gościnne (9,70 m oraz 8,39 m). Główne Udogodnienia: Salon kąpielowy (5,07 m), osobna garderoba (3,79 m) oraz korytarz (4,42 m). Inżynieria i Nowoczesna Technologia Trwałość i Akustyka: Ściany konstrukcyjne z prefabrykowanego betonu zbrojonego klasy C40/50 zapewniają doskonałą wytrzymałość mechaniczną oraz wysoką izolacyjność akustyczną między pomieszczeniami. Standard Energooszczędny WT2021: Ocieplenie ścian zewnętrznych oraz dachu gwarantuje doskonałe parametry termiczne i niskie koszty ogrzewania zimą. Ogrzewanie i Wentylacja: Pełne ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym kondensacyjnym oraz fabryczna rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) dbają o świeże powietrze bez strat energii. Stolarka Okienna: Energooszczędne, 3-szybowe okna PVC oraz markowe okna dachowe doświetlające poddasze. Kompleksowe Wsparcie Compass Nieruchomości Nie musisz tracić czasu na organizację budowy, przeprowadzimy Cię przez cały proces: Dobór i Analiza Działki: Znajdziemy idealny grunt i zweryfikujemy go pod kątem prawnym oraz technicznym. Formalności: Zorganizujemy obsługę dokumentacji, uzyskamy Warunki Zabudowy (WZ) lub pozwolenie na budowę. Bezpłatne Finansowanie: Nasz ekspert kredytowy dobierze dla Ciebie najbardziej opłacalny kredyt budowlany. Kontakt z Ekspertem ds. Budowy Domów Zadzwoń do nas, aby omówić szczegóły inwestycji lub umówić się na indywidualną konsultację: Ekspert ds. Budowy Domów & Licencjonowany Pośrednik: Katarzyna Goch Państwowa Licencja Zawodowa: nr 10154 Telefon: 573 270 830 Compass Nieruchomości www.compassnieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości